农村养老新方式，用农村宅基地换18万养老金，您愿意吗？ 我是愿意可谁给啊，这又是题主一相情愿的意把，要是宅基地能卖十八万，可能大多数农村大爷大妈都会卖掉，这样即解决了养老问题，又不会拖累子女，其不是两全齐美，话说回来下一步农村养老真是个问题，生活压力这么大，子女都自顾不暇，又是房代又是小孩上学，那还有精力顾父母，就是有心也无为，要是农村真能有养老新摸式，那一定是朝阳产业，值的社会大众去关注，毕竟中国大部分老年人在农村。三农问题请关注89小分队
国家鼓励农民有偿退出宅基地和承包地，如果把这些地转化为养老保险，农民会不会愿意？ 回答这个问题我们先来了解什么叫有偿退出宅基地和承包地？所谓有偿退出包括三方面，第一、有偿转让。第二、主动将宅基地和承包地归还村集体获得合理经济补偿。第三、依法征收获得经济补偿。首先、国家不是鼓励所有农民退出宅基地和承包地。由于城市化发展，很多农民都已经进城安家落户，农村的房屋闲置，土地抛荒，国家是鼓励这部分户口已经迁出村集体而且鼓励有条件的农民退出宅基地和承包地，普通农民是不具备有偿退出宅基地和承包地条件的。其次、有偿退出宅基地换养老保险条件不成熟。目前，最新《土地管理法》把征收土地造成失地的农民纳入社会养老保障范筹，也就是说以后国家征收农民的土地，必须要考虑农民的养老保险补偿问题，这只是国家因公共建设需要而必须征收农民的土地才会这样做。如果农民将宅基地和承包地有偿转让给别人，国家是不可能免费给你缴养老保险的，除非你自己用转让土地的钱自己缴养老保险，但法律规定，出售宅基地和转让承包地的农民，再申请宅基地建房的不予批准，承包期内无法重新获得承包地，转让了，孩子子孙将会成为无地农民。农民主动将宅基地和承包地归还给村集体获得合理经济补偿的条件不成熟。目前可能只有极少数有经济条件的农村地区试行。
请问请问长沙市岳麓区莲花镇何时会征收，有哪些重点项目建设？你去岳麓区招商局网站看看就知道了。每个镇都有一两个。我是集贤村的，东部偏南。下面的可以参考一下：莲花镇。
国家鼓励农民有偿退出宅基地和承包地，如果把这些地转化为养老保险，农民会不会愿意？ 谢谢邀请！第一，愿意卖，还得要有人愿意买如今，都热议有偿退出宅基地和承包地。但是，似乎没有人问：退出宅基地和承包地的钱从哪里来？是政府出钱，还是村委会出资，亦或是社会资本进入…。如果没有钱，那么有偿退出就是一句空话。言外之意就是：政府出钱？既不符合政策，也不现实。这是由我们国家财政资金的性质决定的。详细的不说了。现阶段，国家财政可以出钱对种地进行补贴和补助，但是肯定不会出钱回购农民的宅基地和承包地。至少目前还不具备条件、不现实。村委会出资？前提是村集体要有收入。如今，全国有多少个村集体经济有收入，可以回购村民的宅基地和承包地，估计大家想想就知道了。而且，村集体经济收入本身就是村民的红利，村民可以直接分配（红），又何必去回购宅基地和承包地呢？社会资本收购？前提是，收购后的宅基地和承包地要能创造足够的价值。俗话说无利不起早。社会资本，包括个人投资的特点是追求利润最大化。他们出钱收购宅基地（使用权）和承包地（承包权），前提是要能挣钱。综上所述，至少在现阶段，对于绝大多数村来说，国家鼓励农民有偿退出宅基地和承包地，仅仅就是一项政策、就是鼓励。能实现有偿退出的还是那些位置好、环境好、升值空间大。
