我想在浑南买房子看了月星国际城,想知道这个楼盘和旁边的中海康城哪个好? 是不咋的 就是便宜点,开发商不行,要是非要这地点和地铁还不如买旁边那个地铁口回迁房,质量估计比月星还强点,同等价位首创 绿城 肯定比他家靠谱多了
沈阳浑南中海康城 沈阳中海康城五证全吗 你是说哪里的中海康城?如果说是奥体的就是在小区里就有,外面要走到黄村!
中海在沈北拿地是明智之举么?那个地块值那个价么?中海看上那块地什么了? 2019年3月13日,今年第三次土地拍卖于沈阳市土地交易市场公开进行。此次拍卖的三宗地块分别是:HP2018-001号集贤街63巷5号地块、HP2018-002号砂南路18、18-1、20号地块、沈北2018-002号正良路南科讯包装地块。中海地产竞得了其中的沈北2018-002号正良路南科讯包装地块,东至京沈西二街道路红线、南至正良一路道路红线、西至京沈西三街道路红线、北至正良二路道路红线。该地块地处沈北大学城区域,距离沈阳师范大学地铁及黄河北大街约1000米,周边有华强城、恒大雅苑、万科金域华府、华海蓝境、郡源悦城等项目。土地面积:124689平方米,用地性质:居住,商业;容积率:不大于2.5;商业比例:不大于10%;起拍价格:3120元/建筑平方米;成交价格:5000元/建筑平方米;成交总价:15.6亿元;溢价率:60.3%。首先,中海做为大型房开企业,有这个实力,也需要有土地项目储备,从价格也可看出该宗地经过多轮激烈竞价才被中海拿到手。其次,宗地所在地区为沈北楼盘热点地区,综合配套齐全,人文环境较好,周边可类比楼盘市场价为万科金域华府9500元/平方米,恒大雅苑8000元/平方米,华强城7000元/平方米,江南甲第8500元/平方米,在这个市场价位下,楼面地价5000元/平方米的拿地成本。
想在浑南买房,看了中海康城、月星中央公园、万锦紫园,各种纠结,请 月星中央公园,便宜,有地铁,有轻轨的。旁边将来有商场的。
想在沈阳浑南买房子,手头钱不多,不想考虑7000以上的,看了清河湾 还有南边的月星国际城。 月星的房子价2113钱还是比较划算的,旁边就是5261地铁2号线的白塔河路站,4102旁边还有1653334路公交车,现在又开通了3条轻轨,可以坐到机场或是会展中心。月星确实是要在这个地块上做商业综合体,但具体什么时间能交付使用还是未知数,我估计得3-5年后吧,毕竟这个位置住宅的实际居住数量还不大,商业建成使用早了没有经济效益,要等人多了,购买力上来了,才会投入。月星的户型我看过,10分满分可以给个5-7分吧,不是很理想,但有价格优势,就把分数拉上去了些。月星的开发商在南方还是比较有知名度的,应该是1995年左右吧开始进入地产行业,以前好像是做家具的,就像现在的辽宁宏发,慢慢干大了就起来了。月星和清河湾比较,我认为还是月星比较有优势,当然,清河湾附近的配套现在比月星好很多,旁边的学校、超市、公交、地铁什么的都比较健全。但清河湾是去年开的盘,而且现在只有高层了,户型也一般,不比月星好多少,开发商不太了解。此外,既然已经看了月星的房子了,为何不去看看月星旁边的中海康城?中海康城刚刚开盘,价钱具体不太清楚,但不会太高,应该和月星差不多,价钱也是比较划算的。中海地产的名字不用多说了,还是比价有保证,房型我看过,还可以。
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中海在沈北拿地是明智之举么?那个地块值那个价么?中海看上那块地什么了? 对于在哪里拿地不重要,拿地的时机才重要,2000年到2015年,有地就是大爷就是挣钱的代名词,现在拿地不是明智之举,除非资金实力雄厚,运作长线建长租公寓养老公寓等。
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沈阳 浑南新区 比较好的楼盘 您看得这三个区域我建议您如果在皇姑区能够找一个比较不错的地方和一个比较靠谱了开发商那么首选是皇姑但是问题是,皇姑的房价比较高还有就是新房子的数量相对比较少第二个说一下沈北,大部分区域在三环外如果在地铁附近买一个房子的话交通