买车交了订金贷款办不下来改成全款行吗需要交违约金吗 你好，需要具体看合同约定。
买房按揭贷款办不下来，开发商要求支付20%违约金，我该怎么办？ 需要结合具体情况分析。当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 3位律师回答 好评：888 个 已帮助：207560 人 有用 0 人认为答案有用 。
以前想按揭，贷款办不下来，现在想全款，以前合同的付款方式需要更改吗？ 网签合同签了说明你的资料在房管局通过了，贷款没办下来基本就是你的个人征信问题，或者提供的虚假信息被银行发现等问题.虽然房管已经备案，但是你的资料并没有完全录入房管局正式系统，只有按揭办下来才会录入.所以你可直接更改合同，直接找开发商，重新签一份合同。这种比较彻底，也是最快的方法。而你说的补充协议基本都是关于交房标准以及一些房屋附加的信息。付款方式不能用补充协议说明。如果你还有贷款购房其实有方法。1）找开发商，让她们找找关系，过一段时间重新把你的资料递交，有可能会通过。2）给合同更名，这种比较适合应为个人征信的问题而贷款没审批通过。但必须要和爱人离婚，等按揭下来以后再复婚.这是一种常用的方法.希望能帮的到你。
房屋按揭贷款迟迟不放款，买方要向卖方支付违约金吗？ 房屋按揭贷款，银行因为放款额度有限，推迟放贷时间，与买方没有关系，更不用向卖方支付违约金。只是会影响买卖双方不能及时交楼、收楼。为什么银行推迟放贷、买方不用支付卖方的违约金呢？在房屋买卖交易过程中，买方需要以贷款的方式买楼，并向约定好的银行贷款几成，银行都会对买卖的房产、买房产权利人，事先做一个调查、评估。第一：比如，房产的市场价格成交为300万，而买方只向银行贷款5成150万。银行经过市场调查评估，确定房产市值无误，OK！抵押物房产没有问题。第二：买方需要贷款150万，银行又会审核贷款人的资质问题。比如，贷款150万，贷款年限为30年，按照一般的贷款利率、贷款期限计算，每月大概需要还供楼款为8000元～8200元之间。银行需要确定买方供楼的资金来源是否稳定，是否具有足够的供楼能力等等，都要核实，最后贷款才会审批通过，并出具贷款承诺书给买方。买卖双方才可以办理房产交易的所有转让过户手续。办完房产转让手续，并把新的房产抵押在银行以后，银行会放第一笔房款，也就是买方的首期款给卖方。第二笔就是贷款部分，按照正常放贷程序，一般5个工作日～10个工作日左右。若有特殊情况，银行会推迟放款时间。在房屋买卖过程中，因为银行推迟。
买房子，贷款办不下来……如果要退房，需要付违约金吗 合同看下
首付已交，合同已签，银行按揭办不下来，解除合同要扣违约金吗，怎么扣 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
收入证明办不下来，但是首付已经付齐了，按揭贷款还可以办下来吗，如果办不下来，开发商会全款退回吗？ 收入证明可以找人做啊，找你的置业顾问帮忙他们做这个的都有办法，你上班的地方开个收入证明，正常都会开啊，说明情况，必要时请人吃个饭。没有收入证明比较难贷下来，贷款贷下不来，不是开发商的责任，退首付你要付开发商违约金
买房子已经签了合同付了首付，贷款办不下来怎么办？ 如果房2113子首付交完之后按揭办5261不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况4102进行处理。在审理合同1653纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同；逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。
