建筑控制线 用地红线 中山规划局 没有道路情况下建筑红线应该离规划红线几米

城市规划七线？ 规划红线 规划红线一般称道路红线，指城市道路 用地规划 控制线，包括用地红线、道路红线和建筑红线。对“红线”的管理，体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。用地红线、建筑线等怎么表示？ 用地红线是点虚线，建筑线要用实线。“建筑红线”指的是建筑用地的边界线。又细分为道路红线和用地红线。用地红线词义明显宽泛。只要是在所属用地红线内的施工，都不受外界的影响（噪音、粉尘方面的污染除外）。扩展资料：一、建筑红线的作用：城市道路系统规划确定的道路红线是道路用地和两侧建筑用地的分界。一般情况下，道路红线就是建筑红线。但是有些城市在主要干道道路红线的外侧，另行划定建筑红线，使道路上部空间向两侧伸展，显得道路更加开阔。某些公共建筑和住宅适当退后布置，留出的地方，有利于人流或车流的集散，也可以进行绿化，美化环境。在建筑红线的控制下，前后错开布置沿街建筑，既可满足不同的功能要求，又可避免城市景观的单调感，使城市建筑群的体型和街景富于变化。二、组成建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的e69da5e887aae799bee5baa631333431363562控制线。基底与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线。（如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线。参考资料来源：-用地红线参考资料来源：。建筑控制线与道路红线之间的部分是否应算为居住区用地？ 一个地块的建筑红线，在取得这块地使用权时已经由规划局确定。这个用地红线并不一定与道路红线重合，有的时候需要预留绿化带之类。预留的这块地属于国家，任何人不得占用。在建设地块内建筑时候，一般还要退建筑红线几米，普通三米，各地情况不一。小区的围墙，就是在退红线之后的位置砌筑的。围墙外的这块退出来的地，虽然属于小区用地，但仍然不准占用。可以做绿地，可以路面硬化，但不能搞建筑。这是规划局出于规划安全的硬性规定。如果有人非法占用这块地，所有业主和物业管理部门都可到规划局举报。建筑控制线和用地红线的关系是什么呢？ 用地红线简单的描述就是指土地的所使用面积，在各类的建筑工程中，能够使用的面积是明确表明出来的，用地红线就是用红线标明出来的用地边界。与建筑红线相比用地红线的的。没有道路情况下建筑红线应该离规划红线几米 建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线一般由道路红线和建筑控制线形成相关位置关系，体现建筑退界（因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线。建筑红线是城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线，又称建筑控制线，是建筑物的外立面所不能超出的界线。特殊情况下建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后，以便腾出用地，改善或美化环境，取得良好的效果。用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发 建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也 就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。不过退界线就一目了然：小区的围墙就 是退界线。《民用建筑设计通则》GB 50352—2005有相关规定如下：。规划验线是验用地红线还是建筑控制线 saicskoda.com.cn广告 嘉悦A5 5.88万起 厂商联合钜惠 江淮乘用车3.0时代首款轿车 嘉悦A5，溜背+掀背造型设计，家用轿车新风潮，厂商联合钜. m.autohome.com.cn广告 本搜索。

#城市规划#用地性质#建筑后退红线距离#建筑#建筑控制线