东营的房价还会继续上涨吗？ 感谢邀请，个人感觉按照目前的一个市场现状来讲还是会涨的！因为整体的房价在东营来讲一直是以持平往上走的趋势。本次回答仅代表个人观点！首先，作为东营的房产分为三部分，一是油田企业职工福利房，二是社区村居改造房，三是地产商开发商品房，前两者来讲是大产权，一般是仅限内部交易，因此价格不会有太大的起伏。价格浮动大的就是商品房了。其次，伴随着目前开发商拿地难，价格高，也就最终决定了以后房价会更高，好多开发商把开发方向已经转移到其他开发占线了，目前除了以前开发剩余的尾房在销售几乎持平，凡新开发的好地段好的品牌的房价都是呈上升趋势的，而且在朋友圈内业内开发商好友也是如此说到。可见涨势确实存在。再就是作为目前的市场状况来讲，作为开发商都是在销售之前先做配套的跟进，几乎以后开发的房子配套都是不错的，绿化、购物、教育、医疗等等几乎都会配备齐全这也是房价要涨的原因所在。最后，个人感觉，房价上涨也是会根据市场的整体状况来决定的，根据各方面因素，土地价格，原材料，人工，机械，等等。作为市民来讲当然希望房价会降，让老百姓都能买得起住的起，最关键点还是得相关管理部门做好调控。2018各位朋友继续努力工作，努力赚钱吧，争取。
你觉得东营未来房价走势将会是怎么样的？ 油田论坛也有人发起过这个问题。决定东营房价走势最致命的一点就是人口。整个东营市算上流动人口满打满算也就200万人。如果是最繁华的东营区印象中是46-60万之间(最新统计数据，具体数值忘记了)。而东营区又主要以油田人占有较大数量。但是油田房子没有产权证，这些年油田房子的房价根本提不上去，有价无市(根本无人过问)，因为牵扯到未来油田房价不管是拆迁还是收回，油田房子的所有权会有很大的不确定性。然后现在油田的效益每况日下，很多单位只发基本工资的80%，还不能保证何时才能发下来。所以油田子弟年轻一代都选择了离开东营(截止到今年2017年，东营连个大学都没有)，油田子弟离开东营后就没打算再回来，所以老一辈的父母纷纷抛售油田房子把房款当做孩子所在的房子首付。近期东营刚刚发不了三年限售令，限贷令文件。对于稳定当前房价起了很大的作用。近期新房房价普遍上涨，相信随着东营的硬件发展，东营的房价也能稳中有升的慢慢上涨。但硬件的提升需要时间，东营的文化氛围也需要时间慢慢提升(航空大学和山农大学要来东营，希望不是传闻中仅仅弄个实验基地，希望能建个分校，吸引点新鲜血液)。看了很多关于房价涨跌相关的新闻资讯，从国家提出的房子是用来住，到。
东营市区房子均价多少钱？ 2017年各大楼盘签约金额创下新高，同时签约价格也是节节攀升。翻看2017年东营中心城各大楼盘签约排行榜我们发现，市区大部分楼盘签约均价已达到或突破6000元/㎡，洋房或别墅类楼盘签约价格基本在7000元/㎡。2018年随着东营土地价格的飙涨，房价将会进一步上涨，东营房价整体跨入7000元/㎡的情况将实现。通过对一些全年热销大盘的分析我们可以看到，大部分楼盘签约价格都在逐季度上涨，当然也有一些楼盘由于在售物业类型的变化出现价格下跌的情况。当然价格的上涨还有一个很重要的因素就是市场上在售物业发生巨大的变化。2017年以前主打的高层产品，随着带装修交付新政的到来，逐渐转变为小高层、洋房等低密度产品，而这类产品的价格自然要比高层高。与此同时，高层带装修产品肯定要比高层毛坯价格要高，因此刨去土地价格变动的影响，单纯因为在售物业产品的变化，也是引起东营房价上涨的重要因素。进入2018年后，由于东营近期成交的房地产用地均为高溢价成交，再加上土地价格的飙涨，在部分楼盘价格上涨带动下，大部分楼盘持续跟涨，因此会形成东营房价持续性上涨。进入3月，大部分热销楼盘惜售，开发商对价格上涨幅度有较高期望值，有开发商预言，4-5月份，东营普通房子均价。
2018年山东东营的房价能到多少？ 就目前的发展趋势来看，房价2018能到6500-7000，如果地皮不涨价，房价还会微跌。
