要如何由划拨变成出让 1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请，与国土局签订土地出让合同。2、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。3、个人的转让国土局直接有这个程序，找一个土地评估中介机构，评估出你的土地价格，然后按规定补交土地出让金。扩展资料划拨土地：1、具有社会主义特色的土地使用特性，也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。3、这一规定是迄今为止在立法层面上对土地使用权划拨这一概念所作的最权威的定义。4、《中华人民共和国土地管理法》第五十四条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条。
划拨地的房子怎么过户
我买了个划拨地上的二手房，可已经是十二年的房子了，到那儿找开发商改正，象这种情况怎么办理过户手序？ 我买了个划拨地上的二手房，大部分房款已付清，还有一点等过户时付清，可办理房屋测绘时说要把房屋由划拨改为出让才能办理说，可已经是十二年的房子了，到那儿找开发商改正。
