目前名下有一套房（但有过两次贷款记录），如果再换房，算三套房吗？税怎么算？谢谢 苏州本地户口，可以再买一套，算是二套，税费就按二套来算合计9.6%，如果满五年5.6%可以免且唯一的话还可以免1%。贷款记录全国联网，2套了不能再贷款了，只
苏州二套房认定标准 随着苏州市公积金贷款新政的出台，苏州市二套房如何认定也成为了大家所关心的话题。那么，苏州市的二套房认定标准是怎样的？根据了解，苏州市目前以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。在申请公积金贷款时，借款申请人中没有任何一人有住房贷款记录的，属首套房。商业贷款方面，商业贷款买二套房实行“认房又认贷”政策。根据苏州市二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付不低于60%、利率不低于基准利率的1.1倍来执行。二套房政策如此严厉，主要是为打击投资性人群给予房市带来的压力。（以上回答发布于2014-06-19，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领
在苏州，外地户口，首套房贷款买的，现在想卖了换一套，那算二套房吗？ 首先明确下首套房的概念，是指购房前自己的名下没有苏州范围内的房产，也就是说您这边先把房子卖了在进行置换是符合购房条件的，然后说贷款的事情，因为你第一套房是贷
苏州户口已有两套房，想卖掉一套再买一套，能不能贷款了？ 您好：您这样的状况已经无法贷款了，走特殊渠道吧！
我贷款在苏州买了一套房，结婚前卖了。我老婆在婚前在南京贷款买了一套房，婚后想换房，算几套？能贷几成？ 可以带的算2套利率上浮1.1倍
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