宅基地超标的面积每年都要交钱吗? 宅基地超标,是不是每年超出的面积都得交钱呢?可能有的地方已经出现了这样的做法,因为有的地方呢,确切的来说已经实行了这样的政策。农村里面目前还没有这样的政策下来。在我们南昌农村里面,其实有很多土地不仅是荒废,有很多人的宅基地不仅超标而且还荒废掉。所以基于这个问题,我们觉得,不仅是不需要交钱,而且还希望他们能够好好利用这些土地。宅基地超标,这是一个在农村里面公认的问题。因为楼上里面的宅基地,一个家庭里面可能有3,4处宅基地,那么总的面积加起来肯定会超标。比如说祖上的爷爷盖了一个房子,然后父亲又盖了一个房子,到自己现在挣钱了又盖了一个房子,那么至少都有三个房子,那么根据宅基地这个一户一宅制的面积规定的时候,可能一个地方啊,我们按照普通平均的来计算可能所分配的每个人的宅基地面积,每个户口的宅基地面积不允许超过300个平方。那么这三个房子加起来肯定会超过300个平方,因为毕竟每个房子在农村里面盖房子基本上都会在120个平方左右。如果加上厨房,可能会维持在150个平方左右。特别是那种老房子,老房子的面积是是比较大的,所以如果加起来可能占地面积就会超过四五百个平方。所以农村里面凸显的一户多宅也是非常显现。双方农村宅基地姓名申请互换是否要交相关税或手续费等 如果要交 大概多少钱 宅基地对换,相当于互相买卖宅基地,当然要交相关税,办理过程当然要交手续费,交多少钱,要看土地的等级和土地的平方数。我取得宅基地需要交钱吗? 我国目前的农村宅基地使用权的制度是无偿制度,即农村村民可以无偿申请宅基地。关于宅基地的使用是应该有偿还是无偿的问题,在我国发展的历史上,曾经出现了很多次的政策。拆迁分配的宅基地自已的要交钱吗 拆迁的分配宅基地是免费的,不需要缴费。村要求交三万元是违规的,请索要收费依据。没有依据乱收费的可以向当地乡镇政府举报。领用宅基地要交钱吗 1998年修改的《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府,由县级人民政府批准。这意味着只要符合条件、需要建房的农民,要向有关部门提出申请。经过批准,就可以取得宅基地的使用权,不用交费。农村村民建造住宅应当按照规定缴纳有关税、费。按照规定,一般农民建房,当地政府可按法律规定收取耕地占用税以及证照工本费(主要有土地登记费、土地证书工本费、房屋登记费等),除此之外,其他如宅基地有偿使用费、宅基地超占费、土地登记费、村镇规划管理费、建设用地规划许可证费、房屋所有权登记费、建设用地规划许可证费、建设项目选址意见书费、建设工程规划许可证费等费用一律不得向农民收取。不过按照规定,申请宅基地是以户为单位,你弟弟现在刚到18岁,离结婚的年龄还有好几岁,如果其未与你父母分家另过,就不能算一户,就不具备申请宅基地的资格。
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