我买的房子正好在腰线层下面,如图,请懂的朋友看看对采光影响大吗? 一般房子正好2113在腰线层下面的话它是不会5261影响采光的。前方仰视30度角是判断旋光和4102遮光1653的标准。所以您这种情况他是不算遮光的。所以个人在这里建议买房的时候最好要小心点遇到了采光不好的房子,就会为时已晚也没有办法退房了。任何一个房子它都是需要采光的。我采光不好的话会直接影响到居住者的舒适度的。
住过腰线层的住户谈下感受,腰线层真的有很多缺点吗? 大家好,我是专注家居生活和装修知识的家居生活志。在这里,我会尽可能地把我所知道这些知识分享给大家,希望大家能够支持。影响采光:楼体腰线设计一般都要凸出楼体本身半米多,再加上楼间距小,会对腰线下的住户造成极大的采光影响;处于腰线同层的住户,窗外平台会累积空投垃圾,不方便清理,易滋生细菌;处于腰线层的住户,容易被小偷光顾,存在一定的安全隐患。对于一些高楼层的商品房,很多开发商都会有针对性的做一些腰线层,这样就可以让改栋楼看上去更美观。但其实也有很多不好的地方。那么,高层腰线层有什么弊端呢?今天,小编就来和大家好好聊一聊这个高层腰线层。一、高层腰线层有什么弊端影响采光:楼体腰线设计一般都要凸出楼体本身半米多,再加上楼间距小,会对腰线下的住户造成极大的采光影响;处于腰线同层的住户,窗外平台会累积空投垃圾,不方便清理,易滋生细菌;处于腰线层的住户,容易被小偷光顾,存在一定的安全隐患。二、腰线房一般在几层1、众所周知,楼梯腰线的设计的唯一目的就是让整栋楼看起来更具有层次感,更显美观,起到一定的装饰作用。不同层高的楼房,腰线设计所在的楼层也不相同,但大部分腰线层都设计在3楼/20楼、4楼/22楼。2、要想识别。
腰线层的房子可以买吗?为什么?
为什么腰线层的房子不能买? 买个8楼,开发商之前无告知,买过后听说是腰线层,窗台卧室窗户高了40厘米。开发商不退不调,现已经缴5万…
买房时可以买腰线房吗?什么是腰线房? 陕西女子全款129万买了一套172平米的大房子,后来才得知自己买的房子是所谓的“腰线房”—房子阳台上沿和下沿各伸出30厘米,窗户比其他楼层同户型的房子小,采光有遮挡。感觉“上当了”。所以,腰线房是很严重的缺陷吗?什么是腰线房?(网络图)现在的“腰线”都是用一种保温隔热材料构成,在楼体某个位置做出一个挑梁,在保温材料外面砌上砖,其实就是为了楼体美观有层次感,主要起装饰作用。据了解,置业顾问几乎不会主动提出腰线层的问题,对腰线的问题,业主反映也是大相径庭,这也跟楼体设计有关。可能存在的不利影响:影响采光,比如腰层线凸出的比较多,会令业主家房屋阳台、窗台边有厚厚的一层。影响房屋布局:比如别家都是落地窗,处在腰线层的就会有一半是墙面。此外有的还会出现安装空调外机等问题,如果恰好遇到腰线层,有时会会比较麻烦。影响卫生:延伸出的台面会堆积树叶等杂物,还会有其他楼层住户装修时掉下的建筑杂物等。其他问题:防盗、渗水、视野等问题。目前国家对腰线这个问题并没有明确的规范,大部分不会有很大的影响。(网络图)所以如果对此很介意的购房者,在购房前要仔细研究户型图、沙盘、样板间等,除了咨询置业顾问,最好去实地考察清楚。
买腰线上一层好吗? 腰线说白了就是楼房的一个装饰,隔几个楼层凸起的一个外立面,看起来更加美观而有层次感,基本多数的楼盘设计中都会存在。买腰线的上一层好吗?当然不太好。原因如下:外部凸出的腰线影响房屋的采光,积聚灰尘雨水,难以清理等问题。更有甚者,楼上扔下杂物反弹砸坏玻璃的事情也是有可能发生。今时今日,落地窗的设计已经为每一个家庭所喜爱,而腰线楼层的窗户下面是一堵墙。别人家的窗户都是落地窗,你家却是一堵墙,看着是不是很压抑的感觉,没有那种宽敞明亮的舒适。因为腰线的凸出积聚雨水,日久天长之后,雨水容易渗入墙壁,让墙体发霉损坏,造成很大的麻烦。同时凸出的腰线也为安全造成了隐患,给小偷带来便利。买房是件大事,关系到我们以后的生活,所以在这个过程中还是要多看多想,实地去考察观看,毕竟售楼人员不会跟你说这些。
腰线房一般在几楼?怎么样? 1、一般开发商建设楼盘的时候会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型,这些楼层的房屋就被叫做腰线房,开发商这样设计的原因是为了让这栋楼的外观看起来更加的时尚、美观、有层次感。2、每一栋的腰线房都是有所差别的,一般情况下会根据这栋楼的楼房层高,然后把腰线房建立在第三楼层和第二十楼层,或者是第四楼层和第二十二楼层。十八层高的话一般在第三,十七层。34层腰线房一般在第四和第二十二楼层1、腰线房和其他房屋比起来更加容易渗水,因为腰线房所在的外墙是凸出去部分,一旦下雨的话,那么由于凸出部分的外立面积大,雨水就会很容易的从外墙渗入到房屋中来,从而导致室内墙面发霉。假如是在雨水多的夏天,那么外出的时候一定要记得关闭门窗,否则万一下起雨来,那么房屋里面估计就糟糕了,假如房屋地面的防水工作做得不好的话,甚至会影响到楼下的业主,对方必然会找你算账,那么你的经济损失就更大了。2、腰线房的主卧室和阳台的窗户都会缩水非常严重,还会影响到房屋里面的采光和通风,因为同样是阳台,隔壁业主的也许就可以装修成落地玻璃,而你的就只能装修成半落地。另外腰线房的阳台上方都会有梁,这样就会更加的影响到房屋里面的采光和通风了
买18层的小高层只剩9和17怎么选,但是17是腰线层怎么办? 高腰线没有问题,就选17层了,9层是我们说的扬灰层,所谓“峡谷效应”引起的污染物高密度区域,光线、噪音、视野都不如17层,特别是噪音,17层已经很听不到了。很多人说腰线层不好,影响采光、不安全,有垃圾,不得不承认,是会有一点点影响的,但是高腰线我觉得没那么严重,你上面就一家人,那有那么没道德丢多少垃圾下来,都17层了,小偷应该也爬不上去吧,高腰线一般不会外伸太多,60公分左右的宽度,采光上影响更小了,设计时一般也不会在这个位置设计过大的外伸,要戴帽子也是在顶层,不过最好确定一下,要是真是设计上都影响采光了,到是又另说,我说的只是常规考虑上的做法。另外,低腰线到是真是会有安全、卫生问题,一般低腰线会在二三层的样子,而且一般低腰线都会外伸多一些,从人的视角,人站在地上看,低处外观效果比较好。但是坏人是能爬的,上面十多家人,真不好说时不时有垃圾,所以低腰线处到是要慎重。
腰线层的房子可以买吗?为什么? 作为家居行业从业者,美家来回答这个问题!我们知道买房绝对是人生中的大事之一,毕竟对于绝大多数人来说,买房要消耗的大半辈子的积蓄和存款,甚至走上了房奴的艰难道路,这个自然是马虎不得的,于是买房的时候,我们小心翼翼的看地理位置,看学区,看交通,看看户型,看价格等等,唯独忽视了腰线层的房子。事实上,很多人对这一层的房子不是很了解,因此有必要给大家解释一下。其实说白了,腰线层大多数是用来凹造型的,主要目的是为了起到外观装饰作用,这样高层建筑就容易显得整齐划一,如此更美观大方,也更有层次感。至于腰线层的位置会因为每栋的的设计而不尽相同,但大部分都是出现在底部和中部。这些就是我们所说的腰部房。那么这样的房子可以买吗?具体情况具体分析,有些建筑没有影响,有些建筑会影响采光,因此要区别对待。为什么这么说呢?因为一般情况下,外凸的腰线会使用类似挤塑板这样的材料,这样一来对保温以及隔热效果会好很多,而且对小孩来说也更安全一些,毕竟外凸的部分有半米到一米左右的缓冲阶段。此是其一。第二,对于这个问题我们还咨询了不少业主,有些人表示挺不错的,比如有的业主拿这个外凸的地方来养花,也有人用来晒鞋子,甚至是挡雨等等。。
腰线层上一层好还是下一层好 有腰线的楼层好不好 消费们在购买的时候也是需要多进行了解和留意的,那么腰线层上一层好还是下一层好呢,在选购的时候要多进行对比。有腰线的楼层好不好呢,有很多相关的注意事项有需要多参考。