广州金海岸花园优劣势？ 金海岸花园学校

请问金海岸花园附近是否有小学，中学？如果买楼有没学位的？ 您好！我是爱房网编辑陈洪波，金海岸花园附近有以下学校，番禺仲元实验学校、金海岸双语幼儿园、市石碁三中，目前买楼有学位，但是如果是转学类型的则不行。金海岸花园会按时交房吗？ 您好！我是爱房网编辑梁静雯，开发商一般是会准时交房的，否则开发商是需要赔违约金。金海岸花园目前在售的是现房，购房可以马上办理房产证。金海岸花园现在什么情况呢？ 金海岸花园三期预计10月底或11月初开盘，将推出105平和108平小三房和139平大三房，东西朝向毛坯发售，吹风价3.3万/平。【项目优势】1.配套齐全。因为位于老城区，2公里内可享市桥医院，广州梅奥医院。学校有大罗小学，富豪山庄小学，左边小学，星海中学等等。至于商业，市桥也属于成熟的商圈2.交通便利。一公里以内的公交站有十余个，公交非常方便。轨道交通，有在建的22号线祈福站，已开通的3号线市桥站【项目劣势】1.开发商的品牌不是那么的大2.周边人口比较多，生活环境比较嘈杂3.距离未来开通的地铁不是那么的近，到两个地铁站都有2公里左右总结一下，该项目比较适合该区域的自住人群。金海岸花园这个项目近期是什么情况？ 金海岸花园位于番禺新行政中心桥东区中心，毗邻清河大道和黄金水道市桥水道，目前处于待售状态，预计本月开盘，新推21栋，户型涵盖105、108、139的三房，预估售价3.3万，目前，距离最近的地铁站为番禺广场站，约2km，未来有地铁3号线延长线站点番禺汽车客运站，小区内配备了游泳池、网球场、篮球场、酒吧、咖啡厅等配套设施，绿化率35%，容积率2.6。该项目的优势在于：区域优势：项目坐落番禺新行政中心所在地-市桥东区中心，市桥依托地铁与密集公路网，商贸业集聚发展，形成了“大北-易发-繁华-兴发-钻汇”的大商圈格局，后期发展潜力较高。配套优势：小区距离德泰商场(429米)、中信百货(506米)，旁边有麦当劳、百家福酒楼、湘巴佬湘菜馆等生活配套，小区内的仲元实验学校（包含小学、初中）已开学多年，另外内部每一期都配有幼儿园，石碁人民医院傍西分院(931米)，医疗、教育、生活配套一应俱全。交通优势：项目距离三号线2公里左右，小区内有金海岸花园公交站可以直接接驳地铁站，公共交通较为便利。该项目的劣势在于：小区的物业一般。总之金海岸花园的性价比还是很不错的，目前仍在陆续开发中

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