一手房按揭贷款需要交评估费吗 一手房按揭评估费

一手房贷款要交评估费么？ 评估费用是没的，但是有保险费用，好像不多，300多块钱，各个地方也不一样！你问一下当地的吧房贷款 评估费是怎么一回事？ 最近买了一套房子，由于手头没多余的钱。开发商答应给办理“按揭”。后来才知开发商的按揭并不是一般程序的按揭形式，是以房屋贷款的形式办理的。贷款了15W，是陕西信合的。一手房按揭贷款需要交评估费吗 在进行房屋按揭贷款办理的时候，对于评估费的问题是大家不清楚的一点。我们作为购房者就需要了解清楚相关的规定，才能知道是否需要进行交纳评估费。对于这个问题大家可以看。贷款买一手房需要做评估吗？ 买新房做按揭不需要交评估费，新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格。住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。财产分割：1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产，当事人有约定的除外。2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。扩展资料：手续程序：购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行。一手房房屋按揭评估费谁 一手房，开发商是整个项目有个整体的评估的，小业主是不需要评估的，也没有评估费，如果你的房子是开发商预留的，已经有小的房产证了，那就算二手房了，那个有评估费一手房，需银行要按揭，需要交纳多少房产评估费 是现房还是期房，期房是不需要的。现房的话，每家银行收取的费用估计有可能是不一样的，最好咨询银行专业人士二手房评估费怎么算请问一手房有评估费这一说法吗 如果申请按揭贷款是由评估费的二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。一手房，需银行要按揭，需要交纳多少房产评估费 给你一个我们这边计算评估费的公式：评估费=(贷款总额/0.7)X3‰ 或5‰贷款总额在30万以上就乘以3‰，在30万以下就乘以5‰

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