巢湖房价走势图 据说2017年巢湖房价还会涨 时间过得真快，一转眼就快过年了，全国各地在外漂泊的人都准备回家过年，巢湖人也不例外。从往年来看，有许多回乡的人会选择在家乡买房，这是否意味着年底的房价就会上升呢。
合肥的房价为什么涨的这么快？ 首先之前一波房价上涨的确有补涨的因素，我2016年7月份去南昌出差，虽然我没有认真调查当时南昌的房产均价，但是南昌的同事告诉我，我所住的地段附近均价一万三，而且是老小区，我想那个时候的合肥市中心的均价应该还没到这个数字，所以合肥房15年末之前长期的7000~8000左右的房价的确有补涨的需求。其次说说大环境，2015年实施的营改增税务改革虽然目的是为了给企业减税，但是的确减少了地方ZF的真金白银，尤其合肥这几年的发展规划以及对GDP的政绩追求，各种招商优惠政策，各种基础经济建设，地方债务应该是逐年加重，既然无法做到节流，那么卖地是无可厚非的缓解财政压力的方法。再其次，随着合肥的近几年发展，流入人口逐年增多，其中许多外出远门的游子都觉得回到家乡发展也是不错的选择。我记得我那个时候合肥人口是500万，现在人口已经800多万，大量的流入人口也为房价的上涨添了一把火。另外，合肥周边城市的价格不断回暖攀升，从这个角度来看，合肥的房价也不可能不涨。同时，合肥的房价高可不是指老城区的价格高，而是新城区，例如，滨湖区，政务区。这和合肥未来的发展和规划脱不了干系，毕竟从合肥的城市规划中来看，应当是要打算把老城区政治经济的附属功能转移。
2019年合肥房价趋势是涨，还是跌？ 近年来，房价持续不断的上升主要是因为货币超发、经济增长过快、投机性房屋供不应求导致的，暴涨中最主要的因素就是住房需求，投机炒房的人太多，供不应求，房价越是上涨，吸引更多的人加入到炒房队伍中来，导致房价越来越涨，买房成了刚需心头永远的痛。马光远表示，如今中国三四线城市的住房已经供大于求了，在这种情况下，房价下跌几乎已经成为了必然的趋势。由于十几年来房价的只涨不跌，炒房的神话从来不破，全民炒房，炒高了房价。致使高房价没有经济支撑，一二线城市房价继续幅度下跌，而二三线楼市形势火爆的现象，必将随着当地房产供应过剩打回原形！合肥是靠集全安徽力量发展，才仅仅比徐州发展快一点！2017年合肥国民生产总值为7213，徐州为6605，大合肥比徐州高出608亿元！但人家徐州是江苏地级市，你是省会，不知道还包不包括强割出来的半个巢湖市！可怜的巢湖人，留下了一个历史符号，如同回不去的徽州老家！安徽拼经济拼掉了太多历史底蕴！2018年，中美贸易战愈演愈烈，无论从经济发展、居民购买力还是从房地产的基本面而言，都没有大的变化，凭啥你房价暴涨40-60%。房价跌，房闹来了，又不准降价！房子是住的不是炒的！当前条件下，人们终于回归理性，2019年。
