宅基地换宅基地纠纷

农村宅基地调换纠纷 我和弟弟调换宅基地二年，他在调好的地方盖了房。现在我们想盖房，因我们要盖的房前脸和他们不齐，不让我们盖。还把协议撕了，说不换了。我想问一下，我们的协议没有经过... 土地换宅基地纠纷我的土地确权是不是我自己确权 宅基地争议依法确权属于行为，属于行政行为，没有提起诉讼之前不属于行政诉讼。但对于行政处理不服的，可以提起行政诉讼。《土地权属争议调查处理办法》（国土资源部令第49... 如何处理农村宅基地纠纷？ 如何处理农村宅基地纠纷,随着社会主义新农村建设的深入开展，农村各项基础设施建设步伐的加快，以土地整理为目的的旧村改造、居民点搬迁等相继实施，社会对土地的需求日益... 关于换宅基地的纠纷问题 应该没问题。 农村宅基地的纠纷 农村宅基地纠纷调解程序 1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；2、双方当事人出示举证的材料和依据；3、工作人员现场调查材料和取证；4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；5、调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。宅基地纠纷处理原则及调解 “农村工作两台戏，计划生育宅基地”。这句在我国农村广为流传的顺口溜，客观地反映出长期以来宅基地问题一直是农村生产生活中最具普遍性、复杂性、最棘手的问题，它是农村社会各种矛盾的焦点和诱发不稳定因素的导火索。因此，如何妥善解决好农村社会日益突出的宅基地问题，更好地为社会主义新农村建设服务，对于基层国土所来讲，既是职责所系，也是构建社会主义和谐社会的客观要求。下面，我就农村宅基地纠纷的种类、处理的原则及调节方法与技巧，谈一下自己浅薄的看法与建议。一、农村宅基地纠纷的种类及现状。目前，我国农村宅基地纠纷起因很多，情况复杂。有历史的、有现实的；有客观的、有主观的；有积怨斗气的、有胡搅蛮缠的…主要表现有侵犯权益、界址不清、遗产归属、私自买卖、擅自批划和实施旧村调整... 你好，请问一下农村宅基地纠纷，我们用地和别人换了块宅基地，当初他告诉我们一个点建房子，听从他的大小建 你好，请问一下农村宅基地纠纷，我们用地和别人换了块宅基地，当初他告诉我们一个点建房子，听从他的大小建个栋房子。我们现在房子建好几年了，现在东边一家回来说我们的... 宅基地 宅基地侵权问题纠纷我家86年在村委支持和允许下和村里人用自留园子换的现在的宅基地 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。 农村宅基地纠纷案件如何处理 农村宅基地纠纷案件如何处理一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案... 农村自住用宅基地发生土地纠纷该如何解决? 我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： 1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人们调解是指在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德... 宅基地有纠纷怎么办? 石海波与石梅是堂2113姐弟关系。1998年9月，石梅夫5261妇在毗邻的集镇上购买了一间4102商品房。1999年9月23日，由土1653地管理部门颁发了正式房产证。房产证上载明该房屋系砖混结构，面积24平方米，房后宅基地长13.5米。石海波在得知土管部门允许各家在13.5米宅基地的范围内自建住房，在征得其姐石梅的同意后，在石梅的宅基地上搭建了两间住房，并进行个体营业。2000年3月，石梅将所购商品房出租给石海波使用。同年8月，石梅夫妇因迁居外地，以原房价转卖给石海波，并到土管部门办理了过户手续。9月30日，双方的房屋买卖合同经公证处进行了公证。合同第二条写明“原房地产机关划给的宅基地（含院场内）13.5米的合法使用权，随房屋所有权的转移转给买方使用。石海波买房后，等待石梅迁出期间，石梅又在其原住房旁搭建一间。石海波见石梅无迁出之意，便正式通知石梅迁出，石梅拒绝迁出。2001年10月，石海波、石梅曾请求镇土管所处理，土管所曾主持双方进行调解，初时曾达成石梅将自建三间住房以20000元价卖给石海波，自己另建住房的协议，后石梅反悔，调解未成。石海波诉至法院。问题：石海波要求石梅迁出归其使用的宅基地，理由正当吗？答：从本案来看，诉争的宅基地...

#农村#石梅#土地管理法#宅基地#农村宅基地