老家自家名下的祖屋算不算广州的一套房？ 未来商业地产的趋势我认为是多元化、两极化、专家化。过去，全国商业地产有六七成都是万达[简介最新动态]模式，消费者眼前的都是购物中心、大盒子。消费者和政府都希望有新的产品出现，而多元化就是创新的必由之路。未来商业地产还会出现两极化，好的会更好，差的会更差。而洗牌过程中，要想成为赢家，必须专家化，谁是专家谁就赢面最大。
广州怎么能买到自己的第一套房？ 看了其他人的回答，实在简单。我也来说说。题主的问题是如何在广州买自己的第一套房？第一：是否有广州购房名额（增城、从化除外）广州购房名额可以是广州户口或者是在广州连续购买5年的社保或缴纳5年的税。题主来广州三年，相信社保或者个税是不达标的，如想在限购区域买房，只能入户广州。目前本科生入户广州并不难，一般半年时间足以入户。第二：购房目标一手房还是二手房。这是必须得明确的一个问题。同样的预算，可能只能在郊区买新房，但却可以在市区买二手房。第三：预算多少足够买一套一房一厅先看一手房，现在有一房一厅的新楼盘并不多，我们逐个区域来看看。越秀区：翰林尚品，42平一房一厅，6.4万/平起，总价269万起。新城市学府，35平一房，总价280万起。番禺：祈福缤纷汇二期，28平单间，总价100多万。从化：时代幸汇，41平一房，单价2万/平，总价约82万。荔湾、天河、白云、海珠、南沙、黄埔、增城、花都，在售楼盘均无一房一厅户型。从这里看到，偌大一个广州，想要买到有一房一厅的新楼盘，也并非易事。再看二手房。二手房得看楼龄，是否有电梯等因素。楼龄5年以内的电梯房，100万左右在番禺、新塘都有不少选择。楼龄10年以内的电梯房，天河、海珠等都有不少。
我在广州买的是第一套房，契税要缴纳多少？ 根据广州房bai产契税政策du，在广州购买首套住zhi宅，且建筑面积或等于dao90平方的，应缴纳契税回的税率为1%，建筑面积答大于90平方但是140平方，应缴纳契税的税率为1.5%，建筑面积大于140平方或者购买的是第二套住宅，应缴纳契税的税率为3%。
我在广州的，第一套房没有贷款，是全额付清的，现在想买第二套房但是想贷款，属于第一次购房吗？ 1）房子在郊区，首先要搞清楚是不是属于广州限购区域的？如果不属于限购区，当然可以在广州市区买房了，或者想办法赶快把户口迁移过来，也可以在广州市区买啊；2）贷款这方面要看银行的认真程度了，一般银行在操作是都是认贷不认房的，虽然国家规定是认房认贷的，这要看政策的执行力度了祝你好运
我有广州户口，想把广州的一套房赠与给XX的姐姐。她有XX永久居民身份手续如何？ 我有广州户口，想把广州的一套房赠与给XX的姐姐。她有XX永久居民身份，在XX工作。请问房子能否转到她名下？如可以，手续如何？
我是广州的，第一套房是用公积金贷款的，已经卖出，贷款已经还清，请问现在再买房算第二套房吗？ 应该不算第二套，一般讲第二套是指第一套还在还款期间再贷款买一套
