我们商场与住户属综合小区，但是各种管网和路是独立的，且物业公司也没提供过服务，物业要物业费合理吗？谢谢
什么叫住宅小区物业\ 根据建设部和发改委联合制定的《物业服务收费管理办法》： 物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、。
住宅小区综合管网设计费用是怎么计算的 一般符合设计规范的都没有问题，一般消火栓间距不大于120m消防水量根据防火等级确定10/s吧 需要审批的
全国各小区物业收费过高的问题，大家看什么时间能解决？ 全国的物业费标准都不一样，即使一个城市的话各小区的物业费也不一样，石家庄的1块到2块5的不等，还有更高点的。我们小区是1.5平米，恒辉物业，物业水平很不错。现在好多开发商房子都是自持物业，虽然价格有点高，但是水平也是很不错的。其实物业费稍微高点没事，物业服务好广大业主才能对得起交的物业费
小区物业费包括什么？收费标准是什么？ 44\"如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。
小区物业的收费标准，是怎么制定出来的？每平方的定价是否合理？ 感谢悟空问答邀请！各地小区物业的收费标准由设区的市的人民政府依据上位法委托建设主管部门和物价管理部门根据本地经济水平综合制定政府指导价并联合管理，提供物业管理服务的单位只能在其获准的限价范围内收取费用。以新建商品房小区首次领取预售许可证为例，具体审批步骤为：一、建设方符合预售条件后委托住建局确定房屋测绘单位预测商品房面积，推送预测绘电子数据至住建局房地产市场监管科监管系统；二、建设方以预测绘数据为基础制定一房一价报表和物业服务草案及拟收费标准，报物价主管机构审批，经批准后，物价主管机构推送一房一价数据至住建局市场监管科销售监管系统，同时推送物业服务草案和获准收费标准至住建局物业管理科系统；三、建设方取得预售许可证开盘后，预售达一定比例，向住建局物业管理科申请物业服务招标，物业根据确定的物业服务方案及价格标准委托招标代理单位予以公开召标，中标单位凭中标通知书与建设方签订前期物业管理服务合同。综上，小区物业的收费标准执行的是政府指导价，政府制定指导价标准的主要依据是当地的经济和生活水平，结合小区具体的规模和业主档次，批准物业管理服务单位在限价内收费，其定价应该说是具有合理性。
