菏泽的房子还继续降价吗？ 谢邀。在回答房价涨与跌这类问题时，大刘不做任何预测，只做分析。而分析就意味着要根据具体的指标，城市发展，人口密度，产业结构等等做依据，综合在一起后分析得出结论。一：首先来看菏泽这座城市地理区位，人口基数，经济发展相对山东省来看还属于中下游水平，欠发展区域。产业结构虽说在转型，但目前还属于农业为主的传统经济模式，随着前2016至2019年大量棚改造成整个菏泽房地产市场处于供大于求的基本面，再加上此次疫情的突发影响等等这些相对来说不利因素。为什么大刘要先说市场的不利因素呢？我们看一个市场一定要先知道短板或者不好的因素在那里，才能更真实的认识这个市场（良药苦口利于病，忠言逆耳利于行）。那么接下来我们来逐个看一下菏泽房地产市场的利与弊在哪里？从而得出分析结论。1人口基数：900多万，这是好也是不好的因素。为何这么说呢？900多万人口在山东省来说肯定能排进前五，人口基数大这是好。不好的是什么呢？不好的是菏泽是一个典型的人口外溢城市。每年春节的时候相信大家都能在菏泽从市区到县区到村镇都能看到全国各地大多数的车牌。这意味着什么相信大家都已经明白了吧。2整个菏泽所有的企业目前来看别说世界500强了，能进中国500强的有多少。
