房屋的建筑面积和使用面积一般相差多少 国家规定是有一定的比例，一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%，高层在75%左右，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是113平米，如果是多层使用面积93平米，如果是高层就是，84平米左右。
建筑面积165平米房屋使用面积理应是多少？ ask2822025798 按照国家对于住宅面积的规定。面积大于或等于125以上的，则视为豪宅。并且要多支付相应的费用。具体的你可以参考这个收费标准来核对下 这里是国家关于房产。
我们平常所说的房子是多少平方的，指的是建筑面积还是使用面积？ 我们平时所指的是建筑面积2113。5261实际使用面积=建筑面积-公摊面4102积。生活中的使用面积是指建筑物1653各层平面中直接为生产和生活使用的净面积，包括阳台、卧室、厨房、卫生间、客厅等等面积。高层建筑中的电梯井道、消防楼梯等属于公摊面积，公摊面积的大小根据房子的整体设计而决定。使用面积与公摊面积之和为建筑面积。扩展资料：公用建筑面积分摊原则：1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内。2、房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后，不区分各户摊得面积的具体部位。公用建筑面积部位一经分摊，任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。3、商、住、办综合楼，其房屋内部部位使用功能，房型分隔差异较大，应根据其用途或房型分隔的不同，按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积（此次分摊的最小单位为层），然后再分摊各自公用建筑面积。4、商品房按“套”或“单元”出售。商品房销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下称套内建筑面积）与应分摊的公用。
建筑面积165平米房屋使用面积理应是多少？ 使用面积大概是115平米左右，按比例算出来的，塔楼是建筑面积/1.44就是使用面积
