物业公司营业范围中可以增加房产中介服务嘛？做房产中介要什么资质嘛？
房产管理局与物业公司存在什么关系？ 一般的房产管理局都有下面的工作职能：住房保障、住房建设、住房制度改革、房地产市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策文件，并组织实施。房产管理局和物业公司的关系是十分密切的，房产局是物业公司的上级行政主管部门。从上面的职能内容可以看到，房产管理局对于物业公司，有管理\\监督\\指导的作用.具体的工作内容：1、负责物业管理行业的管理；2、参与房地产开发项目公建配套设施配建指标确定和竣工验收的监管，指导物业管理承接查验；3、负责物业服务企业的资质管理；4、负责房屋专项维修资金的管理；5、指导物业管理行业协会工作。所以一般市级别的房产管理局，都有“物业管理处“这样的一个部门。如果要成立物业管理公司，需要在房产局的物业管理处进行资质的认证，物业从业人员的培训。新建小区前期物业服务合同的备案，房屋专项维修基金的归集管理。
物业公司是由哪个部门来监管？ 解答如2113下：一、物业公司归中华人民共和5261国住房和城乡建设部下4102属的，各省市的住房和城乡建设委员1653会管理。二、根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看，物业公司由“房地产市场监管司”管理。三、房地产市场监管公司：承担房地产市场的监督管理；拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策、措施并监督执行；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；提出房地产业的发展规划、产业政策和规章制度；拟订房地产开发企业、物业服务企业、房屋中介的资质标准并监督执行；组织建设并管理全国房屋权属信息系统。资料拓展：物业管理公司在物业管理中的权利主要有：①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业主委员会协助管理；⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主。
物业管理办公室这个部门好不好 政府在管理公共事务时，会有一个部门来具体的操作，这个部门就是管理部门，有的是政府机关负责，有的是由事业单位来负责。在事业单位中，有行政管理职能的，是参照公务员。
物业管理公司的主要部门有哪些啊？ 目前通行的2113物业管理公司机构设5261置主要有：1.经理室是物业管理公司的领导和4102决策机构，一般1653设经理一名，副经理若干名.经理对公司运作全面负责，是公司一切重大问题的决策者，负责布置和协调各副经理的工作.副经理是经理的助手，在经理的领导下全面处理分管工作.重大问题报请经理处理，及时汇报分管工作，提出重大问题的处理意见，完成经理交办的各项工作.2.办公室办公室是公司的综合管理部门，负责人事劳资、文书处理、生活福利、公关接待、内务管理等.3.财务部财务部在公司经理领导下，参与企业的经营管理，负责制定财务收支计划、会计出纳、经济核算、作好会计报表，并对各项经费的使用实施核查和监督，并根据企业需要搞清资金运用.4.业务部物业管理公司业务部门的设置一般根据公司规模大小，物业种类的不同.配套设施的多少，以及提供服务的种类而设置的.为便于管理可以先设业务部再分设各个职能部门，也可以单列各个职能部门.业务部主要负责公司的总体运作，协调下列各职能部门的各项工作.下面一般可设：1.房屋管理维修部负责产业管理与房屋维修包括：租赁管理和委托管理，房产的接管、撤管和调配换，房产档案管理，房屋的修缮计划，日常。
什么单位可以管理物业公司？ 由县级以上地方人民政府房地2113产行政5261主管部门负责管理物业公司。根据《物业管理条4102例》第五条：国务院建设行政主1653管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。根据《物业管理条例》第五十六条：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。根据《物业管理条例》第五十九条：未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。扩展资料依据《物业管理条例》第六十条违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得。
只有一幢的物业办公室是属哪个的，在哪里部门可以问得到 这个问题你也得致电物业管理局
想成立一个物业管理办公室，对几家公司进行物业管理， 我没能理解您的意思。只有物业公司开设分支机构去管理物业项目。物业公司本身是独立法人，您如何管理他们呢还有物业费用不单要去物价局备案，还要去住建委物业科备案。
物业公司归房管局物业科管理，管物业公司的什么？ 物业公司归房管2113局物业科管理，管理物业公司的5261资质审核、资格证4102年审及物业公司违反规定时的处罚1653等。其主要责任有以下几点：（1）负责全市物业管理地方性法规的制订、起草工作；（2）负责全市物业管理企业资质的初次审核工作；（3）负责全市物业管理小区服务等级的考核、评定，配合物价部门核定收费；（4）全市物业共用部位共用设施设备维修基金的归集和使用审核管理工作；（5）指导监督建设单位实施住宅小区前期物业管理的招投标工作；（6）指导全市物业管理企业在所辖区域内创优达标活动；（7）指导各中心镇管理所的物业管理工作以及白蚁的预防灭治工作。扩展资料：《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第五十六条 违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用。
