丰侨公寓商业怎么样？好不好？值不值得买？
2.47的容积率算不算高？？ 容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
容积率大好还是小好 容积率是指：项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地的面积之比 容积率＝总建筑面积／总用地面积 小的话好一点的，舒适度会提高的！
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、什么是建筑容积率？ 容积率，是指一块建设用地上所建建筑物的体积（不含地下部分的体积）与此建设用地面积的比值。由于建筑物的体积可以用建筑面积来衡量建筑物，（每层的高度基本是在一定范围的，如层高超过一定的范围，要按二层的建筑面积来计算的），所以容积率目前的计算方法是：一块建设用地上所建建筑物的面积（不含地下部分的面积）与此建设用地面积的比值。可以从容积率上初步判定建筑物属于高层还是多层。当容积率大于2-3时，常常是多层与高层的混合.4-5常常是小高层与高层的混合。小于2，常常是多层与小高层的混合或多层。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
