计容面积和不计容面积有什么区别 1、定义不同计容建筑面积就是指可出售的总建筑面积。不计容建筑面积就是不计算在内的建筑面积。2、它们的所占范围不同计容建筑面积包括可申报产权的部分建筑面积，如车库。
容积率计算公式 什么是容积率？
计容总建筑面积是多少，怎么算？
什么是不计容积率建筑面积 容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。有部分面积是可以不被计算进去的。计算容积率的时候，地下面积是不计算的，地上建筑全部建筑面积都应记入容积率计算中。只要是地下的面积，无论你是做停车场、人防、储藏室、设备机房等等任何用途，在规划中都是不计算容积率的。地上的全部建筑面积，包括住宅、商业、设备用房、幼儿园等等，只要是符合建筑面积计算标准的，在规划中都要记入容积率计算中。配套用房(物业房、会所、幼儿园等公共使用的建筑)、地下车库、架空车库（低于2.2米）、阁楼若是高层17F+1/1，代表17层+1层阁楼+1层架空车库其中阁楼和车库一般都不计容
容积率面积，建筑面积，可售面积这三者应该怎么算？有什么区别？我是在房地产上班的。
什么是不计容积率建筑面积 计容面积指的是当层高较高时可以双倍计算建筑面积。如工业项目，当高度超过8米时可以按双倍计算。即计容面积是实际建筑面积的2倍。不计容面积指的是地下室。
什么叫做不计容积率面积 不计容积率面积2113是地下的面积，一5261般指的是地下室。无论你是做4102停车场、人防、1653储藏室、设备机房等等任何用途，在规划中都是不计算容积率的。一般来说，容积率=总建筑面积/总占地面积，容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。计算容积率的时候，地下面积是不计算的，地上建筑全部建筑面积都应记入容积率计算中。扩展资料：地上的全部建筑面积，包括住宅、商业、设备用房、幼儿园等等，只要是符合建筑面积计算标准的，在规划中都要记入容积率计算中。而配套用房(物业房、会所、幼儿园等公共使用的建筑)、地下车库、架空车库（低于2.2米）、阁楼若是高层17F+1/1，代表17层+1层阁楼+1层架空车库，其中阁楼和车库一般都为不计容面积。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
“工业厂房计容面积计算规则”是什么？ 一、计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积公用设施面积及用于公用交，通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场；配电房；水泵房；骑楼下的架空层等)。。
计算容积率建筑面积公式是什么？ 计算容积率建筑面积公式是：所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下：1.计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。计算容积率面积=规划条件容积
