城市户口可以在农村买地建房吗？ 受土地使用权流转限2113制，农村房屋5261仅限于在本集体内买卖或者转让，对于外村及城市4102居民与本集体成员所签订的1653房屋买卖协议或者合同，不管是否实际执行，都因为违反法律规定而从一开始就无效，故无权享受拆迁补偿。如果你是本集体人员，可以放心地买，只要在房屋转让时与出让方一起通过乡镇土地管理办公室向区县人民政府申请变更宅基地使用权证就可以了，如遇拆迁，也可以得到相应补偿；如果你是本集体以外人员，那就要提醒你慎重考虑了。因为，现实中有很多原出让方因为利益关系而反悔的案例，人民法院在处理时都是判决解除房屋买卖协议或合同，所以风险很大。当然，如果买卖后不产生争议，且如遇拆迁出让人又愿意代你去领取拆迁补偿，或者房屋买卖后拆迁前土地性质发生改变为国有，则可以买。法律依据：1、土地管理法第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告。
城市户口居民可以在农村购买宅基地建房吗？
拥有城市户口的人能回到农村宅基地建房子吗？为什么？ 感谢邀请，非农村户口要想到农村宅基地建房子自住或者经营，还是有办法可想的。流程稍微复杂一点而已，要想在农村的宅基地建房子。首先我们得详细了解国家对于宅基地管理的相关法律规定：第一、根据我国土地管理法规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权，而不是所有权。第二、根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定：农村住宅用地只能分配给本村村民。城镇居民如果到农村购买宅基地建房、农民住宅或者“小产权房”，是不能在村集体得到宅基地确权证和办理农村住宅土地使用证和不动产权证的。第三、如今，我国大部分农村地区实行的是“地随房走”的政策。所以，城市户口的朋友想回到农村，回到自己父母户籍所在的那个村，可以通过继承的方式修缮旧的房屋来达到目的。根据《继承法》城市户口的朋友有权继承父母遗留下来的房子，却无权继承建造房子的宅基地。也就是说，子女在继承了宅基地上的房屋所有权后，其宅基地的使用权一同随房屋转受给继承人。可是一旦出现下列这些情况之一者，将不可以再继承父母宅基地的使用权。各位可以参照理解：①父母原是农村村集体成员，但是子女户口已经迁出，不属于村集体成员，在农村。
城市户口亲戚想在农村盖房，用我户头批宅基地的话会有什么风险？ 你好，你的亲戚想用你的身份批宅基地盖房，我认为是有风险的。一是用你的户头申请宅基，如果能成功，意味着你将来无法拥有合法宅基地了，因为农村的政策是一户一宅。你亲戚占用可以视为你在使用。二是围绕这个宅基发生的所有的事，都会将你牵连其中的，特别是有纠纷和违法问题，你都是作为当事人来面对的。三是合村并居工作推进，拆迁补偿易引起纠纷，特别是你和你的亲戚之间无法明确补偿标准，都会认为自己吃亏，到那时，亲戚也许就不是了。四是建房，建房需要向上级申请，批准后方可动工，所有的手续都需要你签字确认，有什么责任也需要你承诺。如果出现违法问题，也需要你承担法律后果。五是农村社区还迁也有影响，自己做了假，也许房子都不能允许还迁。总之，为了自己，也为了亲戚，不要如此，别到了时候再说什么都无济于事了！
城市户口可以在农村买地建房吗？ 截止于目前，从法律和法规，以及部门规章等规范性文件来看，还没有放开城市户口在农村买地建房的行为。不过今年新实施的《土地管理法》作了修订，即农村的集体经营性建设用地可以直接上市流通，对农村土地的交易放开了口子，但具体的实施条例还没有，更多的操作细节还有待完善。像上述的情况，已经取得审批表修建房屋，那继续保持即可。未来的趋势是放开农村土地市场的。
