建筑施工合同固定单价，没有约定工程量及合同总价，存在什么风险？ 固定总价，又称“闭口价”、“包死价”。提到固定总价风险，大部分人都会提及“低价中标”，但事实上固定总价风险的本质并不是投标报价低，而是承包商由此承担全部“量”和“价”的风险。1首先，承包商“价”的风险。对于承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商要承担的是价格风险，其投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由承包商自行承担。2其次，承包商“量”的风险。在固定总价合同中，发包人往往只提供设计图纸和说明，承包商在报价时要自己计算工程量，再根据申报的综合单价，得出合同总价。即便发包人提供工程量清单，也仅仅是承包商投标报价的参考，发包人往往声明不对工程量的计算错误负责。由此，承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。一、风险来源对于固定总价的风险来源，这里主要以工程总承包与施工总承包两种工程管理模式进行具体分析：工程总承包模式项目工程总承包模式下，承包商依据可研、方案设计或初步设计，在满足“雇主要求”条件下，依靠技术能力和资源整合能力进行设计，并以设计为核心完成采购和施工。在固定总价模式下，承包商存在以下风险：1投标报价风险。承包商依据可研、方案设计或初步设计进行投标报价，承包商在报价。
合同价300万，但竣工结算价高达500万，甲方不送审，怎么办？ 合同价300万结算价500万这个现象很正常的，做现场的大家都知道甲方为了少付进度款在签订合同时有意压低合同价，他们采用的方法是：如果是清单价就有意识的缩小工程量，如果是费率标他们就会在你投标时给你很短的时间让你没法计算出合同总价，在签订合同时只定费率合同价款就暂定，这时他们一般都定个较低的价款，如你有疑问他们会说这不影响最终结算的，一般施工单位也认为事实也是这样就都不追究了，其实这个较低的合同价款会作为进度款的支付依据的，所以啊这是甲方变相的想以更少的财务成本完成更多的工作，但这个合同在结算时甲方一般都会调整的。象你说的因为大于合同价甲方就不给你审核的，你的意思是否是甲方已经审核完了后按合同要进行第三方再审核？如果是这样的话这事就不好办了，因为甲方自己已审核完了他发现工程造价已超出他当初的概算价了，下面的人又不敢向领导汇报就只能拖你了，这样的你唯一的办法是：在走通关系的情况下尽量多收集证据为以后诉讼或仲裁做准备，当然了能不走这一步最好不走这一步，但如果甲方就是不给你只能走这一步时如果你手里没东西，到时你会吃大亏的，毕竟法律是讲证据的。
结算定额人工费调整后管理费和机械费咋调 凡机上人工费已进入定额机械费的，应按相应定额子目的机上人工数总和×21.82元/工日1.2％调增机上人工费。
营改增后对建筑造价体系（清单和定额及取费方式）有什么影响？ 影响特别大，造价的计价体系更复杂。并不算很好的事。过完这个清明，再慢慢道来吧。简单来说就是：营改增…
清单计价套完定额调完价差后发现与实际施工成本分析的还是差距很大怎么调？ 例如剪力墙模板这一项 套完定额后把材料价差全调完 发现和自己成本分析的差了一半 人工费差很多（这部分…
工程项目结算人工材料价格及取费的确定（施工单位）回答最好有有力依据，回答后有加分 签证就是放在合同外部分的，项目拖拉你得及时和甲方签订补充协议，没要的话就要按合同执行了，而且甲方不认原清单是不对的，结算是依据你得中标清单综合单价结算，你得中标清单里应该有清单分析表吧，清单中的工作内容就是以你得分析表为准的，有变动或者是有增多减少才可以调整清单的组成。
工程造价人工调差怎么调？ 工程价款价差2113调整的方法有：5261工程造价指数调整法、4102实际价格调整法、调价文件计算法、调值1653公式法（对建设项目工程价款的结算，一般均采用该法）调值公式法(动态结算公式法)：是利用调值公式来调整价差。它首先将总费用分为固定部分、人工部分和材料部分，然后分别按照各部分在总费用中所占的比例及人工、材料的价格指数变化情况，用调值公式进行价差调整。扩展资料一、价差的调整应区别不同的工程，根据材料、设备的不同价格形式、供应方式等对工程造价影响的程度，规定合理的调整方法。1、可按单项工程概、预算（包括设计变更增减预算）所附的人工工日、主要材料、施工机械台班用量以及主要设备数量，按地区建设综合管理部门、国务院各主管部门定期发布的材料、设备预算价格、人工费及其执行时间，依据合同规定对已完工程部分的价差进行调整，对次要的设备、材料可区别不同类型的工程以价格指数调整。2、可按不同类型的工程，分别以建筑安装工程造价、建筑安装工程直接费、工程建设其它费用等综合造价指数进行调整。3、对于使用材料品种较少而数量又较大的工程，可采用以人工、材料、施工机械、设备相应的单项价格指数进行调整。4、品种较少而数量。
