小区车位可以出租吗 市司法局：《物权法》第七2113十四条规定，“建筑区划内5261，规划用于停放汽车4102的车位、车库1653应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。也就是说，小区的车位是建筑规划内的，在出售、附赠或出租前，一般属于开发商所有，由开发商与业主分别协商约定产权转移方式或使用权归属，但应当首先满足业主的需要；如果是占用共有道路、绿地等业主共有场所的车位，则属于业主共有，其出售、赠与或出租都必须经业主共同决定。因此，如果开发商把规划内的车位出售给本小区业主以外的其他个人、组织，损害业主权利的，或者是开发商擅自处分业主共有车位，损害业主权利的，业主都可以追究开发商的侵权责任。业主与开发商就侵权责任协商不成的，可以向人民法院起诉。
小区旁边的商场向我们小区出售商场的地下停车位，我买了一个，交了钱，签了合约开发商应该做出赔偿吗 可以直接起诉要求合同相对方承担违约责任
你们小区的地下车位出租嘛？你们是怎么做的？ 我所住的小区地下车库只对外出售，么有对外出租。但我周边的小区车位可以出租，费用较贵，至少是300元，有的甚至四五百一个月。因为地下车位的费用是市场调节价，由开发商根据成本等因素决定。以前政府还有个最高标准，如今交由市场，引起的投诉问题比较多。有业委会的小区会比没有业委会小区好一些，因为这些费用标准可以由业委会来做决定。
家住小区因没有租赁停车位，自己的车就进不去小区，合法吗？ 肯定有权将车开进，但在停2113车方面，没有5261车位停车很为难，4102不能影响大家通行，不能违规停车，只能1653暂停在别人的车位上，人家车一来又要腾出，除些而外，还要按规定交纳停车费用。收费必须按物价部门核定的标准收取：小区停车位可以收费，但并不意味着可以自由收费。停车费的收费标准，应根据《机动车停放服务收费管理办法》第五条的规定，机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价，三种定价形式。其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价。具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。拓展资料：根据我国《物权法》规定，决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费，因此，物业收的费应当是全体业主的，对其支出应当由全体业主讨论决定。
小区产权车位出售给非业主如何公示？ 总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议。
