为什么有人说胶州的房价未来三至五年内会跟市区平齐? 作为一个坚定的房价看涨派,虽然对胶州房价看好涨势,但对于这种说法,我很认真的答复:不可能。胶州的房价别说三年五载了追上青岛市区了,十年能追上“红黄蓝”(红岛高新区、黄岛西海岸新区、即墨蓝色硅谷经济区)里的任意一个,咱就烧香吧。了解未来最好的的办法是以史为鉴。首先胶州在大青岛未来的规划里是什么?空港物流区,产业加工区…咱们看一下青岛之前的空港物流区,城阳的流亭一带的房价,赶上过青岛市南市北吗?答案是从来没有过。再看看青岛地铁的规划,无论是之前的16线版还是现在的28-29线版,无论哪个规划,都可以看出,传统青岛市区、西海岸、城阳地铁密集成网,而胶州呢?8号线之后线网并不是很密集,甚至根本就没有成网…说了这两点,再说点私货。青岛这个城市,重要的一点就是前海为王(后海的话当我没说)。在国内想彰显身份,无非是豪车豪宅,而落实到青岛,豪宅基本上和前海一线是划等号的。有些人会叽歪什么海景房潮湿,什么风大,当年老蒋和康有为,一堆文化名人、德国贵族,都不约而同的住八大关和小鱼山,难道不知道潮湿吗,他们是很高风亮节的把宜居的李沧城阳让给平民百姓吗?再说,说什么“青岛一线海景房潮湿,所以看不上不买”的言论,稍微。
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