什么是融资租赁？ 2016年12月更新，根据@彭彼彼的提醒，增加《合同法》中“分期付款”的规定及关于买卖合同“保留所有权”…
如果房地产开发商把房子不卖以出租的形式租出去对房地产开发商有什么影响？ 谢谢您的邀请！作为业内人士小编认为，房地产开发商为了完成一块地(少则20亩，多则上千亩)开发工作，大部分都会有融资(或银行或证券等)，他们需要在短期内资金回笼！如果单靠出租建好的房屋，资金回笼太慢，会出现资不抵债！这是开发商万万不可，也是不愿意这样做的！作为一个优秀的房企，它建房的目的不是为了租房，而是为了继续发展，开发出更多更大更好的楼盘！出售房屋比出租房屋，资金回笼的更快！何况各种土地及报建手续、建设工程及工程相关费用都需要回笼资金支撑！
如何通俗地理解内部收益率（IRR）？ 本题已加入知乎圆桌？注册会计师之路，更多「注册会计师」讨论欢迎关注。“净现值为零时的折现率”耳…
金融是用来做什么的？ 你好，很高兴回答你的问题。要知道金融的作用，就要知道金融的三要素：1、时间的价值这是金融的第一个要素，金融资产在不同的时间会有不同的价值，比如说十年前你花了1万块钱买了腾讯的股票，那么现在2020年就变成了15万左右，涨了大约15倍；如果当时你把钱存在了银行，那么每年就会按照2％左右的通胀率贬值，购买力就下降了，已经不是十年前一万块钱的价值了，这就是时间的价值。2、资金的集聚企业可以通过金融市场来募集资金，比如说发行债券、股票等来进行集资，我们老百姓就通过买股票就可以投资一家公司，所以资金就可以集聚到公司，为公司的创新和发展提供支持。3、风险共担企业通过公开发行，可以把企业经营风险的一部分转嫁给了我们投资者，我们投资了一家公司，同时也就承受了公司经营的风险，我们之所以体会不到是因为我们持股比例太低了，风险已经分给了成千上万的投资者，大家共同承担公司的风险，这就是风险共担。
这几年光伏产业产能过剩，为了能够消耗产能，很多的厂家都将主意打在农民身上了。如今在农村就经常会看到一些光伏厂家的业务员，说是安装光伏不需要钱，只要农民出自家的屋顶就可以，靠着发电是可以赚钱的。农村现在安装光伏不要钱，光占自家屋顶，有啥利弊？要说这种免费安装光伏到底有啥利弊，可以说利益基本上是没有的，完全就是一个骗局而已，很多农民都上当所骗过。其实业务员口头上说的安装不要钱，并非就是免费的，虽然农民的确一毛钱都没有出就将光伏安装在自身屋顶了，实际上这些业务员却是要了农民的身份证，直接帮助办了网贷的。农民是在不知情的情况下就是背着10万块的网贷，这些业务员也不会跟农民细说，只是说月供都是公司来还的，农民一毛钱都不需要出。很多农民也不懂怎么回事，看到自己不需要出钱也不管了，反正光伏是安装在屋顶了，觉得心里就是踏实了。只不过这类光伏公司一般都是只帮农民还几期贷款就是跑路了，还有的虽然会一直还，但是这些公司倒闭的速度是非常快的，一旦倒闭了贷款就需要农民自己还了，收到摧款通知的时候很多农民才是知道上当受骗的。就算光伏公司不跑路，一直还着月供，农民想赚钱也是不容易的。因为光伏发电的效率并不高，也就是。
