计算建筑面积时一道墙是两家用户合用的，那么这道墙应该归于哪户人家 建筑面积计算按照墙中来计算的，也就是这栋墙属于建筑结构结构，两家共用的，哪一家都没有权利擅自拆除，计算时是从墙的中间开始算，例如是24墙，一家就占12厘米
建筑物四周围护墙没有顶盖怎样计算面积 天井不计算建筑面积。根据GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》规定，有围护无永久性顶盖的空间不计算建筑面积。高层建筑室内的管道井、电井、通风井、电梯井等，应随同每层平面，计算建筑面积。
建筑预算中，建筑面积的计算，为什么同是二四墙，但有时加上一百二，有时加上二百四，请说明下原因 总建筑面积是应该把240墙全算进去。如果是算套型的建筑面积，对于外墙部分，要把240墙全算进去；对于分户墙，因为分户墙为两户共有，所以就各算一半，就加上一百二。对于分区计算的建筑面积，情况也是一样的。
突出建筑物的分户墙是否计算建筑面积
房子为什么要分建筑面积和使用面积？怎么计算的，建筑面积大，使用面积小代表什么？ 目前我国尚无法律对公摊面2113积加以约束，只有5261建设部的行政规章和地方4102政府的部门文件做出1653的原则性规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间为：1.仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；2.售房单位自营、自用的房屋；3.为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。公摊面积怎么摊？公摊面积过大，势必降低房屋的性价比；过小，则影响居住的舒适度。
购房建筑面积和使用面积怎么计算和区别，有过购房经历的朋友都知道建筑面积和使用面积之分的，而对初次购房者就不是很了解建筑面积和使用面积，这两者是怎么计算的呢，有。
住宅分户建筑面积计算规则
住宅和商铺中间有分户墙200的，分别计算建筑面积时，是从墙中线进行分隔吗？ 对，测绘称为轴线。城市房屋有不同使用功能的，必须要分开测绘。乡下无所谓，弄个总面积就行。
