转让国有土地使用权、出让国有土地使用权，哪个要缴土地增值税，两者有什么区别？ 转让国有土地使用权才需2113要缴纳增值税5261，出让无需交税根本上是要区分4102“1653出让”和“转让”的区别出让仅指国家（市、县（市）人民政府）在土地的一级市场上，采取招拍挂的方式将一定年限的国有土地使用权“卖”给单位和个人的行为。由于出让只可能是国家行为，而税收的核心是为国家（政府）筹集收入，因此，对于出让环节是没有必要课税的。因为如果该环节交税就好比国家把钱从左兜掏出了装进了右兜，总量没有改变，却浪费时间和经历。所以出让方是不缴纳任何税款的。转让是指取得国有土地使用权的单位和个人在二级市场上将其目前持有的一定年限的该土地使用权（“用益物权”）转让给第三方的过程。属于是再转让行为。这个环节，卖方是要交税的，包括：增值税及附加、土地增值税、所得税、印花税等等。
可能很多人对国有土地使用权出让和转让都搞不清楚，甚至认为这是同一个概念，其实不然，国有土地使用权出让和转让在主体、行为性质、转移条件等方面都不同，下面我们一起来了解一下国有土地使用权出让与转让区别有哪些。国有土地使用权出让的定义：国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。国有土地使用权转让的定义：在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。国有土地使用权出让与转让区别：(一)主体不同出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。(二)行为性质不同根据物权理论，出让，他物权设定；转让：他物权转移。(三)转移条件与程序不同出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证；转让条件有。
出让国有土地使用权转让应注意什么？ 土地性质是出让，用途为商业用地（住宿餐饮），目前该地块上有建筑物，是小厂房。转让方为村委会，受让方为房地产公司。请问，在使用权转让过程中应该注意哪些问题？。
国有土地使用权出让与转让区别有哪些国有土地使用权出让的定义：国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以。
国有土地使用权的取得方式有出让\\转让\\划拨等，请问，出让与转让有什么区别呀？ 只有出让和划拨两种形式。没有转让这个形式。以缴纳土地出让金的方式获得土地使用权，可办理出让土地使用权证。以这种方式或得的使用权，如果自己不使用，可以在社会上流转。也就是你说的转让。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中华人民共和国国务院令第55号一九九○年五月十九日第一章总则第一条为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、。
