购房合同为什么是按套内面积计算来签啊！ 购房合同可以约定按套出售，也可以约定按建筑面积2113出售或者按套内面积出售。但是在办理房屋登记时，登记的是房屋的建筑面积和套内面积。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条规定，商品房5261按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。扩展资料：商品4102房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则第六条 套内1653建筑面积由以下三部分组成：1、套（单元）内的使用面积；2、套内墙体面积；3、阳台建回筑面积。第七条 套内建筑面积各部分的计算原则如下：1、套（单元）内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。2、套内墙体面积商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承答重墙体，有共有墙及非共用墙两种。商品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。参考资料来源：-商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊。
购房合同内上注明没有阳台，购房图上注明有三个阳台 合同上的建筑面积96，内套内面积是82，但阳台那个地方写的是无阳台，在合同附带的户型图中有阳台（有文字说明） 该房阳台如果算一半面积的话，只有15个平方，但如果按照室内面积计算的话，就算30个平方，这样住房实际使用面积就小了15个平方 请问律师这样的情况，开发商会不会交房时会把阳台按照套内面积来交付？ 另外我们的合同已经签了几个月了，住房公积金贷款也批了，还了2个月了，如果存在问题，我应该如何维权 购房合同约定的内容与户型图不一致的，开发商行为属于违约。你可自行粗略计算除掉阳台的面积（依照户型图上的尺寸），这样你就可以判定具体的面积是否包含了阳台面积。。
想问下购房合同标明套内建筑面积是实际使用面积吗？
买房合同中所谓的套内面积包括墙吗？ 买房合同中所谓的套内面积包括墙只能是内墙，室内用的墙。外墙算公摊面积。我们这买120平方米电梯房，但室内实用的面积只有一百零几平方米，十多平方米算公摊面积，它包括外墙，电梯占的面积，安全出口，绿化…谢邀
我买的房套内面积怎么没算阳台面积？阳台算在公摊里在.
