全款买房后再抵押贷款和直接贷款买房有什么区别，哪个划算？ 1.首先抵押贷款利率肯定要比房贷利率要高，年限要短，月还款额要高，抵押贷款的金额不一定可以贷到7成。2.房贷是个人向银行贷款金额最多时间最长利率相对较低的一笔贷款，没有贷款比房贷更划算了。现在房贷的基准利率为4.9，最多可以贷到总房价的7到8成，最长可以贷30年，手续简单，可以选择等额本息和等额本金两种方式还款。可以提前还款，可以还一部分，也可以调整贷款年限这个都是国家给个人的一大笔福利。3.抵押贷款，一般时间较短，利率高，手续复杂，对个人征信，资质要求高，能房贷肯定选择房贷。
房贷难贷了，全款买房的人还能买走多少房？ 全款的往里走，按揭的不要堵在门口，我们只接受一次性付款的客户.排号800个，首批开盘300套房子，全款客户优先。想看样板间先出20万诚意登记费。这些都是真实发生的事情。现在全款买房的人们普遍都用“房抵贷”的方式，将手里房子抵押给银行，再把贷来的钱用来凑齐全款，通过房抵贷的方式贷款可以贷到房屋价值的50%左右。很多全款买房的人，并不是土豪，拆迁户，置换改善，包括刚刚说的房抵贷都是全款买房的主力军。其实全款买房的好处挺多的，全款买房没有特别麻烦的手续，也没有任何利息，加上现在贷款买房利率一般都上浮10-20%，甚至25%的也有。无债一身轻，如果每天都有债务的压力，对生活和精神都会有影响。房产也可以随时抵押或变卖，不像贷款不管想干什么必须通过银行同意才能完成。
买房付全款好还是贷款好 买房付全款会便宜多少 买房付全款好还是贷款好？买房付全款会便宜多少？相信很多人都在纠结。当然，这两个观点都有人支持，也都有各种支持的理由。其中虽然全款购房一次付的钱多，但从买房的总钱数。
购买首套房时是全款支付，再贷款买房算不算二套房 共10 算二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》： 三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：。
