打算2020年在合肥买房，刚需改善型，求大神推荐？ 刚需和改善一般是两个不同的购房群体，你是刚需改善，可以理解为首次购房，但是预算充足，想一步到位的意思。要买多大面积的户型才能叫改善？传统意义上是以90平米作为分界线的，90平以下属于刚需户型，90平以上是改善户型，但是在如今公摊面积逐渐增加、赠送面积减少的情况下，以90平以上定义改善已经不符合实际情况了。2019年合肥城镇居民人均住房建筑面积34.7㎡，我们可以采用三代计算法，夫妻以70㎡计，小孩和老人每人30㎡，要在130㎡左右以上。另外小区的容积率、交通、环境、物业和位置等也要中上。合肥可以在哪里买？有句话说是这么说的，“城市之中有湖的地方可以随便买”。根据你个人的需求，可以政务区天鹅湖边、高新区的蜀西湖、滨湖的省府板块和环湖板块、新站的陶冲湖等都是可以优先选择的。或者大型公园旁边的楼盘都可以。但是要注意选择品牌开发商和优质物业，优先选择洋房，其次小高层，最后是高层。
合肥办公房，写字楼和商铺交易的税费怎么交 契税 符合住宅2113小区建筑容积率在52611.0（含）以上、单套建筑面4102积在140（含）平方米1653以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。2购买 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。新政下的营业税：营业税：普 宅：五年内：全额的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%）城建税。营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。个人所得税，普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上。
福利分房的政策
开个小饭店需要多少资金，详细点，谢谢。 这个要看你在2113哪里开店了。在如果5261租金高的话，打1万每年加上装修简装修5000之内4102，精装修1万5左右，餐具其实不要多少1653钱，3000就够了，桌普通的5张1000元，椅子有10元一张就可以了，40张就不错了，共400元，加上空调5000元，冰箱冰柜2500元，办证可以边开边办1500元就可以了，流动资金如果有烟酒的话5000元就可以了，还有招牌100多-500左右玻璃门1000左右，共计3万五左右，如果节约点可能更少的开支也能办到，不要空调玻璃门20000就行了。第一步：选店面两种地方是最好的选择一是公司写字楼比较多的地方，二是居民居住密集的地方。选择在公司写字楼比较多的地方，可以保证中午生意。杭州的一些餐馆经常出现中午空位太多、晚上却不够坐的情况。老餐饮很在意中午生意能不能做好。这样可以保证一天的良性运行。在杭州城西商住区，大的酒店往往都开不好，做得好的都是一些特色小餐饮店。选择店面的渠道有很多种。可以通过媒体广告、门店前的转手广告，也可以直接找新开发的房子，和房东谈。还有一种方式是选择好大致地段后，直接找上门和店面业主联系，不管对方现在做什么。这种方式虽然比较累，但是效果比较好。可以利用店多隆市的效应不要以为店多的地方就不宜进入。一。
哪位能告诉我二套房住房贷款利率是多少？谁知道该怎么处理啊，谢谢大家为我解答。
合肥哪个装修公司设计好，做事情又实在呀 这个你可以去看下在这个网站注册的正规的装修公司，可以去一家家的了解，挑选您自己中意的装修公司！
