开封哪个小区房子质量好？ 考虑到房子质量，从地里位置，城市发展规划方面考虑，建议鼎力国际，海马公馆，美隆公馆小区。
公积金是否只能在工作城市买房
大家第一次买房是什么样的经历？ 当年刚毕业，我这个人就是爱贪小便宜，土木狗，毕业有幸进了房地产。北京公司自己的楼盘，5500块没人买，…
什么样的房子最有增值潜力呢？ 针对“什么样房子最有增值潜力呢？这个问题，我的观点如下：我以一个房地产从业人员角度，告诉您什么房子最具增值潜力。第一，大家普遍知道，房地产项目要想增值快，唯有好地段。这是大家共识，也是经过实践检验，放之四海而皆准真理。第二，我认为投资或置业一个城市综合体项目（经如王健林万达广场）是最具增值潜力，因为城市综合体项目本身自带流量，本身就是打造未来城市核心商圈，商业繁荣发达，生活配套完善，夜生活丰富，交通便利，居住生活品质高，幸福感暴棚，以后房子万一不要，也好转手。第三，再则投资城市CBD（城市核心商务区），也是很具增值潜力，因为在城市核心商务区（CBD）办公，大都是社会精英，对于CBD片区租房需求旺盛，购房也方便上班。这是一个城市最繁华商业区，房子增值潜力可期第四，就是投资，置业品牌开发商开发高档小区，周边有城市重点院校“学区房”，许多父母望子成龙，望女成凤，难怕砸锅卖铁，也要买城市学区房，为得是让子女按片区划入重点院校读书。这类房源相对比较抢手，所以增值潜力大。
如果北京望京的小区二手房价格降了会有人买吗？原因是什么？ 谢邀！我想；作为北京东北四五环之间，现人口规模30万，远期展望60万的卫星城。随着\"北京市迁出北京\"(三环内逐渐成为中央政务区)，越来越多的医疗、教育、商务等资源必然随迁外出至三环外甚至六环外。望京地区人口集中，各项配套逐步完善。上学就业商务，进离三环不远，出到五、六环方便。该地又隶属朝阳区，享受城六区的各项政策。目前房价相对不高，因而是个置业立家的好地方。应题主之意，如果望京地区二手房价格有所下调的话，应该是较好的选择。当然，国人传统习惯历来抢涨不买跌，在当前楼市氛围下，估计望京地区二手房的价格预计会趋稳微降，有价无市个一年半载的。对于刚需族来讲，从容挑选，择机下手，相信会买个满意二手房。
郑州南三环黄河科技学院对面的橄榄城新公馆的房小公寓房子40年产权到交房只剩28年的产权这样买下合适吗 而且都已经交了定金了，交完定金才知道只剩下28年，还能退钱吗？。
如果在开封买房，哪个区更好？更适合居住？ 2020年，在微观层面，对于开封房地产的预判是乐观有限，稳中向好。Part1：热门区域大概测算了一下，从2020年起，开封汴西湖区域将新增供应量101万㎡。其中，海马公馆二期约10万㎡，奥园约19万㎡，嘉士睿约34万㎡，西湖华府14万㎡，星联24万㎡，郑开橄榄城5期B区4万㎡，合计约：105万㎡。这个数据意味着什么？从2019年大热的中意湖组团来看，宸院14万㎡，国宾府14万㎡，雅居乐金茂14万㎡，在绿城没有启动的情况下，42万㎡的预期供应量带给开封市场的是：其一，首开低于30%，部分楼盘低于10%；其二，价格远低于开发商预期，到了年末，价格基本上稳定在8300-8800元/㎡左右，毛坯房基本上稳定在7400-7800元/㎡左右。引申一下，如何在中意湖这个区域买到明面9000+元/㎡，实际7400元/㎡的房子。首先，自己去看房，表现出极大的购房诚意：如，多去两三次，想买，但是钱不够。其次，多夸夸这房子如何值9000+元/㎡，但是我只能出7400元/㎡左右的价钱。在2020年，热门区域毫无疑问的会回到汴西湖。但不同的是，高周转的中意湖区域不会袖手旁观。除此之外，奥园+嘉士睿是汴西湖区域的X因素。西湖华府+海马公馆+星联三个项目卖的是近距汴西湖，部分楼盘瞰湖的价值。唯一一样的是，当下的。
在郑州目前被限购了，投资是选公寓、商铺还是写字楼？ 如果不是商品房的话，我个人觉得投资公寓比较有利。公寓：相较于写字楼的过剩和商铺的低投资回报，公寓成为投资新宠。面积小、低总价、门槛低、不限购、不限贷、不占用住房贷款等优势，让更多的投资者涌入公寓市场。虽然很多人看不清楚房价走势，但是对于未来的房价还是持乐观态度，购买商住公寓的风险对于购房者来说，基本是在可控范围内的。写字楼：在2017年上半年郑州办公市场成交40.42万㎡，供过于求明显。整体存量高达147.69万㎡，去化周期为23个月，去化压力较大。商铺：根据商铺的回报率来算，在保持当前租金和房价不变的情况下，完全收回成本需要200个月。移动电商对商铺冲击很厉害，一铺养三代的时期已经过去，当实体经济无法支撑高房租，商铺就会被打回原形。选择公寓的前提就是位置好，商业带来的便利，交通便利，开发商的品质，有教育是最好不过的。公寓本身就是用于出租，赚取租金，交通方面很重要，特别是地铁！地铁！地铁！会直接影响到租金的价格，租客的范围，出租率。所以购买公寓一定要把地铁作为第一道筛选门槛。我们沿1号线和2号线，筛选出一些公寓产品，朗悦公园道1号、万科城公寓、海亮时代ONE、恒祥百悦城、华尔中心、国宾中心、国控东辰、正弘城、。
北京买房中介费多少？房子怎么讲价？ 这阵子看房子，问了一些中介，居然要到2.7%记忆里朋友买时1%就差不多了，还说不能讲价？而且怀疑中介是…
