惠州大亚湾二手房的首付是不是要交全款的一半？ 正常情况是不用的，但是现在有些业主卖的价格太高了，远远超出银行评估价，银行能接受的贷款款项没有那么多，所以要支付的首付有可能达到50%或者更高
惠州目前二手房首付要付几成，惠州买新房还是二手房好点 正常首付是三成，不过我们富力湾现在可以做低首付1.5成，新房要好点，因为新房性价比很高，过两年惠州发展起来了，房价自然水涨船高
为什么目前惠州二手房有价无市，而新房的成交量却相对较多呢？ 惠州的二手房与新房之间无论是整体售价还是销量都存在着比较大的差距，造成这种差距的原因至少有两个，一是当地新房产量大，选择余地多，二是二手房的购房成本及首期资金的下限要求相对于新房来说存在更高的可能，这是影响当地购房需求的两个非常重要的因素。一、惠州市新房和二手房存在的差距。1、房价差距。目前惠州全市新房的参考均价是1.2万左右，二手房整体参考均价1万左右，不同辖区的差距情况会有更细分的差别。比如新房供应量比较大且临深的大亚湾区域，目前新房的参考均价是1.4万左右，而二手房的参考均价1.1万左右，整体新旧价格的差距最大，而惠阳和惠城区的整体差距要小很多。具体到某些房源的单价相差可能会更大，但从整体参考均价上看，二者相距对比其他城市也不算特别离谱。2、销量差距。新房和二手房销量差距是惠州楼市最突出的地方。惠州靠近深圳，它的很多房子本意并非盖给本市的需求，迎合和吸引深圳需求是一个非常重要的动因。所以这些年惠州特别是临深的惠阳、大亚湾区域，几乎遍地是新房，人们的选择余地非常大。对比一下统计部门最近三年新旧商品房销量数据就可以知道两都的差距有多大：2016年：新建商品房成交15.7万套，二手商品房成交3.9万套。2017。
惠州二手房现在评估下来首付大概要几成 正常首付25%，不同银行要求可上下浮动5%，如果评估价比成交价高，则首付可减少，如评估价比成交价低，则需要增加首付，整体来说仍然是25%左右的首付。
惠州二手房过户手续一共需要几天？
