疯狂，宜宾碧桂园、丽雅、正黄拿下南部新区三地块，最高成交价是多少？对此你怎么看？ 市长书记收了多少礼金
总成交价3.2个亿，江门恩平成功出让2宗地块， 你怎么看？ 卖地为生
总成交价6.53亿元，安庆市区3宗国有地块使用权成功拍卖， 你怎么看？ 我们要考虑安庆房地产主要是折迁安置推动的因素。这是虚火。
土地竞买价550万一亩，建成房后最低可以卖多少钱一平米？ 550万/亩的地价一般在三四线城市，地级市，二线城市的地价基本都上千万了。容积率2.5-3.5之间，楼面地价2500-3500之间，按3000元算。我们来计算一下单位开发成本：1、契税3%，902、城市基础设施配套费100-200，取1503、勘察设计费、规划费、可研费、方案设计费、施工图设计费、审查费、招投标费，规费等50-100，取504、开工前场地处理（如场地三通一平，高压线移位等），临时水、临时电、临时排水、临时办公室等，取505、建安工程费，包括基础处理，土方，主体工程，安装工程，设备，内外初装修。3.0容积率一般都是25层以上的高层，2000左右，现在建材大幅上涨，2200也很合理。6、小区配套费，包括水电气暖、道路景观、围墙大门、弱电系统等，3007、配套公建费，有部分公建是不能销售的，如幼儿园、派出所、居委会、公厕、物业管理用房、消防控制室、人防设施，有的还有会所，门卫等，折合单位成本300左右8、管理费，一般房地产公司都是三级管理，项目管理费100-200，公司管理费100，集团管理费50，取2509、营销费，销售价的3%，取30010、贷款利息，按正常拿地开工一年现金流为正，大概400左右，如果办理手续时间长或销售不畅，成本会增加11、其他费，如监理费、。
800万一亩土地折合楼面价为多少？ 楼面单价=土地单价/容积率，比如土地单价是800元/平方米，容积率是2.0，那么楼面单价是800/2=400元/平方米。一亩=666.7平方米，假设容积率是2.0，800万一亩土地折合楼面价为5999元。计算公式为：800*1000/2/666.7=5999元/平方米。
如何算土地成交总价和成交楼面价 楼面价是楼2113面地价的简称．即使单价5261里面的土地4102成本．不管土地是出让，划拨，转让等任1653何方式得到的，都是土地价格除以此地块可售总建筑面积。如一块地82241.51㎡，123.3623亩，建筑面积411207.55，370万元/亩，怎么算成交总价和成家楼面价多少元/㎡总地价=单位地价*面积=370*123.3623=45644.051（万元）。楼面地价=总地价/总建筑面积=45644.051/411207.55=1110元/平方米。楼面地价=土地单价/容积率=土地单价/（建筑面积/土地面积）=（3700000/666.67）/（411207.55/82241.51）=1110元/平方米拓展资料：土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物以及动物，还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果，就人类目前和未来利用土地所施加的重要影响。中国地理学家普遍赞成土地是一个综合的自然地理概念。认为土地\"是地表某一地段包括地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素在内的自然综合体。楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。计算方法：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。最大建筑面积受政府批准的容积率控制。参看\"容积率。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的。
如何算土地成交总价和成交楼面价 大概是这么算的：楼面价=买地总额/(土地面积容积率)比如容积率是2.5的土地，可造建筑面积为土地面积的2.5倍，如果买地总额是7500万，土地面积是1万平方
划拨土地房产过户土地出让金怎么缴？ 划拨土地房产过户土地出让金费用主要有：过户手续费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，买卖双方各承担
土地招拍价，成交价是什么意思 招拍价是起拍价，成交价是实际的成交价。经常可以看到 某块土地成为地王，溢价百分之多少。比如：2016年上海 就在昨日（8月17日），上海拍出的一块地吸引了公众目光：成交总价高达110.1亿！楼板价超10万/平方米！这是自2004年土地招拍挂以来，上海内环内首次出让的住宅地块，不但地块面积大，而且地段优越，该地块距离上海火车站、外滩直线距离均约两公里左右，起拍价46亿元。
