有人了解水清华庭的房子吗？ 水清华庭，又叫水清二村新二村。去年交房的小高层，大部分的业主产证正在办理中，一部分已经办理出来。当初开盘在16000-19000左右。房型以小户型为主。目前在售的房源真实价格在2.5万左右的房东净到手价格，因为不满五年，税费很高，全部费用要增加12.65%的税费。个人感觉不是很划算。地段虽然离莘庄站很近，但是步行的话起码要15分钟以上，公交也是在两个车站中间。最关键的时除了房龄新、近地铁以外卖点并不突出。无小区、靠近高速、靠近马路，一手购买客户大部分也以投资居多。自己住的话还是选别的地方吧。物业也是几个老叔叔管的，跟老二村一样。学校不是实验小学，是二村边上的莘光学校（小学中学一起的），也是闵行区的重点，但是较实验小学的名声还是差上很多。个人意见，你宁可要老二村的房子，也不要图新来水清华庭。本人莘庄工作6年了，莘庄五公里范围内小区的稗官野史都还算了解一点，自己的房子也是买在莘庄的，欢迎你们选择莘庄，我喜欢这里，也希望你们能选到喜欢的房子。有不同意见的同行欢迎交流。
上海市闵行区二手房交易中心交税需要合同几本 一般是六本，上下家各一本，银行一本，审税一本，过户一本
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