电梯频繁掉落物业不管，业主怎样维权？ 物业在接管小区时电梯做为特种设备质检部门会与物业签订监管责任书物业代全体业主来负责电梯的日常维护及年检并委托有资质的电梯维保单位对电梯进行维保并填写维保单电梯如有异常应在20分种之内到场处理你反应问题如属实有确实证据可向质检部门或特检院社区区县房管部门投诉
电梯损坏 一楼业主需要出钱维修吗 电梯坏了要找原因：第一要查电梯是否在质保期。如果在质保期就应该开发公司维修。第二要查电梯损坏的原因，A、是因为物业公司过失，B、是因为业主过失导致，C、是因为电梯维保公司维保不到位。如果是以上原因就应该相应的责任人维修。第三如果已过质保期，是自然磨损损坏，就要使用房屋专项维修资金。（需要物业公司协助业主委员会，或当地居委会完成，1、对电梯损坏的检查，2、维修费用需要报价最少3家公司，并把维修费用在小区公示，3、然后对维修单位进行招投标，4、公示以后协助业主委员会上面联系电梯损坏那栋楼的业主签字却认费用，最后报房管局物业科申请费用，A、先由物业公司垫付维修费，费用申请到位后直接划拨给物业公司，B、费用到位后在维修。
一些小区电梯这么久不维修了，不会出问题吗？为什么不重视小区电梯安全呢？ 我们小区的电梯隔几天就坏，物业收了大家的钱就不维护，大家怨声载道，希望取消物业公司！换和谐社会！
如果电梯故障造成人员伤亡，电梯安全管理员要承担哪些责任， 1、出现电梯安全事故，对外公司承担责任，对内公司可以依据规章制度对电梯管理员处分。2、若事故出现人员死亡，由公司承担民事赔偿责任，电梯管理员追究法律责任。3、如果。
我们小区的电梯才使用六年，因经常出现故障，业委会主任非要换新电梯怎么办？ 从事物业工作多年，六年的电梯正是状态好的时候，也磨合出来了，故障开始多发是10年左右，但十年的电梯也不至于故障频繁到换电梯，完全可以大修，电梯维护得当，使用到18年没问题，首先要确定电梯是不是拼凑电梯，二手翻新电梯，这两类电梯在我工作的单位所服务的小区都碰到过，确实是故障频繁，要是这两类电梯该换就要换，如果不是负责的说修比换省很多钱，再就是有的物业公司为了减少支出拼命压低电梯维保费，而电梯维保公司为了挣钱只能在换件上挣钱，物业就会找业委会从公共收益里支出电梯零件更换费，但物业也不至于6年的电梯就换新，换了新的维保公司好几年挣不到配件费，首先看谁主导的电梯更换，谁主导的就要问题，是物业申请业委会换，还是业委会主动要求换。这需要你自己去查。
小区电梯坏了应该由谁来维护 谁损坏谁赔付今年3月，烟台市区连续有市民通过12365热线向烟台市质监局反映，小区楼内电梯损坏不能使用，物业也不管，居民只能每天爬上爬下。还有市民反映，小区内的电梯被。
签电梯维保单，电梯出了事情，我会不会坐牢？ 电梯维保记录单是用来证明维保人员在什么时间做过维保的证明，是维保人员用来向公司交差的。理论上签单人员应能够证明为保人员确实对维保单上列明的项目做过维保。电梯出现故障应由维保单位负责，或是质保期内电梯厂家负责，或是业主指定的维保公司负责。如果业主指定的维保公司没有电梯维保资质，则业主需承担部分责任，跟你没关系！
电梯行业都有哪些自己的规则？ “请您抓好扶手，不要倚靠电梯，注意脚下安全，文明乘坐电梯…”当行色匆匆的地铁乘客对这段语音提示耳熟能详，对英文版本可以倒背如流，甚至常常觉得有些聒噪的时候，并没有想过有朝一日正在上升的电梯可能突然下行。直到2011年7月5日北京地铁四号线动物园站的扶梯事故导致1人死亡，28人受伤。当看到《死神来了4》中女主角罗拉被运行中的电梯绞的血肉横飞而不禁感慨美国电影想象力的时候，并没有想到自动扶梯真的可以“大变活人”。直到7月26号湖北荆州的电梯事故上演了一场现实版的“死神来了”，30岁的向柳娟用生命换来了人们对电梯的警醒。而就在公众惊魂未定之际，杭州新华坊18幢的电梯又夺走了一位少女的生命。“头在17楼，身体在16楼”的视觉冲击力堪比恐怖片中的经典镜头。两天后，上海长宁区一家商场的保洁工被扶梯夹住腿部，最终酿成左小腿被截肢的悲剧。人们不禁要问，看上去一向“温顺”的电梯为何频频变成“吃人”的闸口？是有关部门疏于管理？还是生产、安装、维修企业不负责任？与公众生活息息相关的电梯安全究竟该如何管理才能将风险降到最低，损失减到最小？政府监管力难从心 根据国家质检总局官方网站的信息，截至2014年底，全国电梯总量接近360万台，并。
电梯发生故障和事故的主要原因有哪些
