怎么算固定资产折旧年限和残值，折旧率
土地使用权如何摊销 土地2113使用权根据同途不同，计入的科目也不同5261：1.如果是房地产4102开发企业，1653用于建造商品房，因为商品房属于存货，所以土地使用权也计入存货，因为将来卖房的时候，肯定是地随房走，没听说谁买房子，土地使用权没得到的。2.如果是一般的企业，土地使用权，要看初始取得时的用途，如果是为了建厂房、办公楼，就要计入无形资产，同时在固定资产建造期间（在建工程）无形资产的摊销计入在建工程（即资本化），最后结转为固定资产；结转后，无形资产的摊销还是分用途，比如用于车间还是用于管理用，分别计入制造费用（或生产成本）、管理费用等。3.如果厂房使用一段时间转为投资性房地产，根据地随房走的原则，你把房租给别人，不可能不让人家使用土地；这个时候，要看投资性记地产后续计量的方法，如果是成本模式，原来的固定资产和累计折旧与投资性房地产和投资性房地产累计折旧等额结转；原来的无形资产和累计摊销与投资性房地产和投资性房地产累计摊销等额结转。如果是公允模式，原来非投资性房地产科目与投资性房地产科目之间的差额，又分为借方和贷方差异，如果在贷方计入：其他综合收益，借方计入：公允价值变动损益。同时，土地使用权转为投资性房。
固定资产折旧 使用年限 分类 怎么折旧 固定资产折旧这个问题让我很费解.比如说本月购买的固定资产，我也不知道它到底能使用多久，我该怎么做累计折旧， 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》： 。
固定资产累计折旧的明细账该怎么登 累计折旧一般是不设置明2113细科目的；每项5261固定资产4102各计提了多少折旧已经反映在固定资产卡片。若要设置明细科目1653，可以和固定资产明细科目一一对应设置。根据自己企业的需要设置 建筑物折旧、电子设备折旧、机器设备折旧、备品折旧、车辆折旧 等等。累计折旧账户属于资产类账户性质。用于核算企业所提取的固定资产的折旧以及固定资产折旧的累计数额。扩展资料资产原值就把固定资产的入账价值填列进去，计提折旧时就把折旧金额填入折旧栏内本期金额贷方栏目内。累计就是累计折旧的累计数。资产净值为固定资产入账价值减去累计折旧的金额。固定资产应该使用\"固定资产明细账\"其结构分为：\"原价或重置价值\"、\"已使用年数\"、\"折旧\"及\"净值\"四大块。“原价或重置价值”下面又分为\"借方\"、\"贷方\"、\"余额\"三栏。“折旧”下面也分为\"借方\"、“贷方\"、\"累计折旧额\"三栏。净值单独一栏。这也是累计折旧没有明细帐的原因.不过现在好多单位都使用三栏式的；如果严格来讲，是不行的。参考资料来源：-明细账
预收账款 借方 贷方的余额表示什么意思 预收账款借方2113余额：指的是借方还剩5261下多少资金。通常情况下，资产4102类帐户增加在1653借方，减少在贷方（备抵科目相反，如累计折旧）；负债类则反之。预收账款贷方余额：是指客户资金帐户上贷方结存的金额，借方余额的对称。一般而言，资金来源帐户的期末余额要放在贷方。预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。企业预收的货款待实际出售商品、产品或者提供劳务时再行冲减。预收账款是以买卖双方协议或合同为依据，由购货方预先支付一部分(或全部)货款给供应方而发生的一项负债，这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。扩展资料：预收账款和应收账款的区别：1、应收账款是资产类科目。应收账款指企业因销售商品、提供劳务等业务，应向购货或接受劳务单位收取的款项，是企业因销售商品、提供劳务等经营活动所形成的债权。2、预收账款是负债类科目。预收账款指企业按照合同规定，向购货单位预先收取的款项。企业在发货前预收的货款，应作为企业的一项负债。3、销售的时候先收钱后付货的是预收账款，先付货后收钱的是应收账款。应收账款主要用于赊销，销售的时候借记\"应收账款\"贷记\"主营业务收入、应交增值税\"，收款的时候，借记\"银行存款\"，贷记。
“应交税费”的借方有余额，负债表如何填写？ 在资产2113负债表中以负号填写在流动负债的5261应交税费项目本期金额中即可4102。资产负债表是反1653映企业在某一特定日期的财务状况的会计报表，即反映了某一特定日期关于企业资产、负债、所有者权益及其相互关系的信息。应交税费借方余额符合资产性质。企业按照税法规定缴纳的所得税、增值税等税费，应按照《企业会计准则第30号—财务报表列报》及其应用指南的规定，根据其余额性质和流动性，在财务报表中进行列报和披露。对于以下项目，应当在资产负债表中列报为“其他流动资产”：（1）企业按照《企业会计准则第18号—所得税》的相关规定确认的当期所得税资产；（2）按照增值税相关规定应结转未来期间抵扣的增值税进项税额；（3）相关税收法规明确承认属于预缴，可在未来纳税义务发生时抵顶相应的应纳税额的预缴税款；（4）等待退还或抵顶以后期间应纳税款的多缴税款。上述（2）（3）（4）各项中，如有证据表明其未来获得退还、抵扣或抵顶的时间距离资产负债表日将在一年或者一个正常营业周期（以孰长为准）以上的，则应列报为“其他非流动资产”。另外，资产负债表是区分资产和负债列报的，即属于资产的，在资产栏中列报，属于负债的，在负债栏中列报。应交。
房产如何计提折旧 房屋的2113累积折旧的计算公式为：年折5261旧费=(造价-残值4102)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限，其中每1653月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/折旧年限/12，年折旧率=(1-预计净残值)/折旧年限*100%。房屋的使用年限是20年，生产设备的使用年限是10年。1、公司一年房租费是296000元，怎么计算每个月的累计折旧，6月份开始使用。月折旧额=296000*（1-0.05）/20/12=1171.67元会计分录为：借：制造费用1171.67 贷：累计折旧1171.672、一些购入的固定资产，升降机5000元，怎么算出累计折旧。6月份开始使用。月折旧额=5000*（1-0.05）/10/12=39.58元会计分录为：借：制造费用39.58 贷：累计折旧39.58。扩展资料：房产计提折旧：1、固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是他的成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。2、根据权责发生制原则，他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。3、固定。
物业管理公司的固定资产有哪些 1、物业管理用房2、机动车辆3、办公机具，如电脑、复印机等4、工具类：垃圾清运车、洒水车、机动药物喷洒车（绿化）割草机、吸尘器、工程维修上的电焊机 之类等等5、由物业。
