费率招标项目如何测算利润率 在审一个造价，清单计价，投标文件有调高管理费率和利润率的行为，这种行为是否合理？

工程造价中管理费、利润的计算基础和费率如何得到的，税金和规费的各种费率和计算基础如何得到 定额和清单是有点不好弄清的，不过不用着急，其实预算并不难，只要你接触的多了就会了，只要认真的研究或者请教一些会做预算的人，只要跟着做一套预算，基本上就掌握了大体的区别和应用了。比如：清单与定额不同部分平整场地不同，清单以底层建筑面积。定额以底层建筑面积外扩2M。挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许许情况下，要放坡。内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底。雨蓬不同：清单以体积，定额以面积。阳台不同：清单以体积，定额以面积。相同的也有好多，这里空间不允许，需要的话可以到我空间里看看。做预算永远要记住的是：一、定额是国家（省、市，行业等）颁布的作为报价参考的标准，有材料价格、人工费、机械费、措施费等。二、清单则是建设单位（或招标单位）提供的，本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表，以供投标单位作为报价参考，一般清单只有量，没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。如果理解复杂一些的话，复制得有些供参考：一、计价依据存在的区别：传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价。什么是费率投标 费率招标是2113指在建设工程招标投标活动中，招5261标人在招标文件中明确要求投4102标1653人在投标报价时，以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。费率招标的特点是招标定标快，但是执行起来问题多，结算麻烦。费率是指施工管理费、规费和利润等费用占工程直接费用的百分比（规费为不可竞争费按实记取）。费率投标适用于设计没有全部完成，施工与设计同时进行。工程项目确定，但是图纸未能及时全部出具。工期紧张，在全部图纸出具前就需施工。扩展资料：招标优点1．省去了最为繁杂的计算工程造价（标底价或投标报价）的过程，使投标人的投标计价工作均变得非常简单，并可有效防止标底泄漏、人为操作等情况。2．评标路线比较简单、公平，减少暗箱操作。3．由于在施工过程当中，大多数项目都要变更原设计图纸，因此可以使工程定额基价部分，根据签证和图纸变更一次即计算完成，然后乘以承诺的招标费率即得出该工程造价。4．可有效控制工程成本，招标人可以根据市场的平均价格水平、资金情况、施工环境、。费率招标跟折扣率招标是一回事吗？ 不是一回事。费率招标，是指在建设工程招投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率（施工管理费和利润等间接费用占工程直接费用的百分比）的高低代替工程总报价的多少进行竞标，而评标委员会则以各投标人所报费率，并结合工期、质量等承诺、施工组织设计和施工企业的相关业绩等指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。可见，它与其他的招投标方式基本形同，唯一不同的是报价—不是工程总报价，而是费率！它适用于：设计没有完全完成、边设计边施工的项目；项目确定但图纸未到手的工程；赶工期的工程。在审一个造价，清单计价，投标文件有调高管理费率和利润率的行为，这种行为是否合理？ 1、合同中约定的是固定单价合同，则“综合单价”中包含风险费用。2、风险费用是施工单位投标时自行考虑的进入综合单价的，与招标人无关。3、施工合同是双方合意的一种法律性文件表现方式，只要施工合同本身合法，相应的“签约合同价”就是合法的，即签约合同价中的“综合单价”是合法有效的。4、有一种特别的情况，可能会对合法的”综合单价“造成影响，就是承包人没有按清单描述的”项目特征“完整地完成施工内容。就会造成实际施工与清单不符。此时，发包人可以用这种不符，来”约束“签约合同价中的”综合单价。5、综上所述，定额虽规定的管理费率及利润率是合理的费率，但这个”定额“不是法定的，投标人可以根据自己的企业定额来投标，”定额“只是投标的参考依据而不是法定文件。反过来说，只要投标文件在法定的评标途径下获得中标并签定”固定单价合同“，那”综合单价“的组成内容就是合理合法的。某土建工程，以直接费为计算基础，其中直接费为100万元，间接费费率为10%，利润率为8%，税率为3.41%， 正确答案：D解析：该工程的含税造价：直接费x(1+间接费费率)(1+利润率)(1+税率)：100×(1+10%)(1+8%)(1+3.41%)=122.85(万元)。建筑工程管理费费率计算，一般管理费的费率是多少一、建筑工程管理费费率计算其计算步骤如下：1、确定组合定额子目：一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。。

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