小区车位只卖不租 合法吗 你好，法律没有禁止只卖不租的行为，法无禁止即自由，如你有异议建议你和物业协商处理。
我们小区地下停车位只卖不租是否合法？ 截止至2014年01月，只有山东、江苏等少数地区在物业管理条例里明确规定禁止车位、车库“只售不租”，大部分城市则并未对此加以限制。青岛市国土资源和房屋管理局副局长杜本好表示，小区是属于全体业主的，不是物业公司的，没车位就不让进小区，这是不允许的。杜本好表示，小区的车位在未出售之前，是应该允许业主租赁的，且在租赁期内倘若有出售的机会，应该优先由承租人购买，承租人放弃购买，才可以对其他人出售。南宁市住房保障和房产管理局一位相关负责人表示，房产部门也想加以控制，但却缺乏相关上位法依据。严格来说开发商有权自主选择车位出让方式，但作为小区重要配套设施的车位毕竟又比较特殊。扩展资料：小区车位“只售不租”或“只租不售”的现象在很多城市都相当普遍。业内人士表示，开发商会在考虑车位配比、业主需求、市场价格等多因素的基础上，选择能够实现自身利益最大化的出让方式。正因为此，一段时间以来，车位售价或租金过高问题突出。在这种情况下，一些地方相继出台了限制车位租金上涨的规定。2013年年9月，南宁物价和住房部门联合下发《关于进一步加强南宁市住宅小区物业服务收费管理的通知》规定，按月收取车位租赁费的，最高不超350元／。
提问者：wl4187*时间：2018-06-20 13：35：19 地点：武汉 已帮助：11918 人 车位写的夫妻两人名字，但是卖的时候女方没有签字，不同意卖有效吗 温馨提醒：如果以上问题和您。
