调整招标下浮率

建设工程是不是一定要设置下浮率？？ 需要，以深圳2113市为例。《深圳市建设工程5261造价管理规定4102》明确规定：第十条 市建设行政主管部1653门应当采用专门刊物按月发布与本部门公开网站适时发布相结合的方式，及时、准确发布以下价格信息： (一)人工、材料、机械台班价格信息;(二)价格指数;(三)招标工程中标价相对招标控制价平均下浮率;(四)典型工程量清单项目综合单价。对于价格波动频繁的主要建材价格信息，市建设行政主管部门应当根据市场情况每半个月或者每周发布一次。扩展资料：《深圳市建设工程造价管理规定》相关法条：第十一条 价格信息是编制造价成果文件和确定招标控制价的依据，并作为人工、材料价格调差的参考。价格信息未包括且未经公开招标的材料、设备的价格，应当采用公开透明、充分竞争的询价方式确定，具体办法由市建设行政主管部门另行制定。第十二条 市建设行政主管部门可以根据编制计价标准以及发布价格信息的需要，采集施工消耗量数据、造价成果文件、市场交易价格以及其他工程技术经济资料，有关单位应当予以配合。市建设行政主管部门应当为提供资料的单位和个人保守秘密。参考资料来源：百度百科-《深圳市建设工程造价管理规定》 市政工程中材料价格调差时是否要考虑中标下浮率 按现通常做法，把按定额做出的预算作为标底（或投标限价），投标人报价一般不能超出标底，否则被认为投标价过高，需要作出一定比率的下浮，下浮比率视工程的性质、难度和... 标的和公示的招标控制价相差15%，哪个作为计算下浮率的基数 某工程标的价940万，招标控制价（财审价）740万，中标价620万，请问计算下浮率时下浮基数应该按940万计算还是按740万计算？共1个回答 关注 这个问题要拿具体的合同来分析，... 招标文件中设置强制下浮率合理吗 下浮率是指在招标控制价的基础上下浮几个点完成施工。打个比方：控制价100万，招标人设置下浮率为1%-6%。就是投标人投标的合理范围要在94万到99万之间。为什么要设立？因为招标人的控制价所组成的的人材机都是参考社会平均值的，企业必须要高于社会平均值，不然就是亏本。所以下浮率竞争本质上就是一个参与投标的企业竞争力的比拼。 中标价与招标控制价下浮的相同比率进行结算什么意思 意思就是以两者的相同比率来进行结算。招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的... 招标文件中的合理性评审下浮率是啥意思 下浮率是指在招标控2113制价的基础上下浮几个点5261完成施工。打个比方：控制4102价100万，招标人设置下浮率1653为1%-6%。就是投标人投标的合理范围要在94万到99万之间。为什么要设立？因为招标人的控制价所组成的的人材机都是参考社会平均值的，企业必须要高于社会平均值，不然就是亏本。所以下浮率竞争本质上就是一个参与投标的企业竞争力的比拼。 我想问一下，建设工程中的下浮率，指的是在投标报价基础上的下浮呢， 一般招标时都有一个预算价（按图和定额算出来的），另外还设置应该招标控制价（通常下浮了7％～10％），这就是下浮的上限，如果你的投标价格高于控制价，就是废标，下浮率... 公路工程决算能不能按招标时的那个下浮率再下浮呢 一般来说，投标人投标时的报价下浮率、合同签订时的下浮率与结算时的下浮率是一致的。对于业主来讲，如果双方都同意，这个下浮率是越大越好，实际上一般合同签多少就执行多少。若是合同执行中工程量有变更、材料价格出现较大波动，且此类变更或波动都是有利于施工方节约施工成本的，应该在合同中就写明若发生了此类情况变更部分工程量单价是否在原基础上还要下浮或是主材价格波动超过一定比率后材料价格如何调整。若实现合同没有约定的，不是很好与施工单位再要求下浮了，如果施工期间政府相关部门出台了有关的有利于业主的调价文件的，也可以据此协商要求更多下浮率。总的来说，你这个环节的控制还是要在签订合同时落实，结算时再提已经晚了。建议只协商，协商不成就执行合同，别上法院。 国家对工程招投标中下浮率是怎么规定的？ 建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率。一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。一般资金流向：1、投标时—投标单位向招标单位付投标保证金，数量几万至几十万，待合同签订后归还。2、订合同时—承包单位要向发包单位付履约保证金，数量几十万至几千万，待工程主体结构完成后归还；3、工程款的支付：工程的基础结构完成时—甲方开始向承包方付款，数量为已完成基础结构造价的50%至75%。 工程中标后,中标价与招标最高限价的比例就是下浮率 这个要看中标价（或 招标最高限价）里面有没有暂定价和备用金了。如果没有，那下浮率就是中标价与招标最高限价的比例；如果有，按下述办法计算下浮率： ...

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