【小区业主参加物业管理的主动性如何？新盘的物业属于前期物业管理，是开发商自己内部暗箱找的，业主根本无法参与。
你觉得物业是管理者还是服务者？为什么？ 物业的本质是服务，管理只是业委会或者全体业主赋予他的有限的权利，不可否认，很多业主做不到业主公约，所以需要管理，对于大部分业主来说，你按当初定的业主公约来做，就没有管理这个说法了，只剩下服务了，很多业主觉得进门刷卡是管理，按停车位停车，没停车位不让停，这些再有些人眼里是管理，可我觉得大家都按规矩来，这些都不是需要去纠结的问题，就像收监一样，对于普通遵纪守法的人来说，根本不用去考虑，因为他不会对你的生活有任何影响，除非你犯法了，大而小之，物业管理里管理的只是不安业主公约，不按合同履行的部分用户而已，对于大部分用户来说，享受的还是服务，所以说，不要自己寻不开心，自己决得自己很有理，然后各种刁难，拒交费，然后说物业不好，不要物业，物业同样服务于全体业主为什么有的人觉得是种享受？而有的人觉得是管理？根源还是在部分业主那里，世上本无所谓的对错，大部分人都觉得是对的那就可以认定是对的了
有人说物业服务不到位，拒绝缴纳，那换了最好的物业，会都主动缴纳吗？ 对于那些有意逃避物业管理费的业主，即使更换了最好的物业企业，他仍然会找出众多的理由拒绝缴纳物业管理费。有人说物业服务不到位，拒绝缴纳物业管理费，如果换了好的物业企业，那些人会交费吗？不会的，那些想方设法逃避缴纳物业管理费的业主，他们一定还会找出另外的理由，继续不交管理费。不缴纳管理费的业主，原因有多种多样。主要有下面几种：1、心灵扭曲、爱占便宜，从来没有交管理费的概念。对于交管理费，能赖就赖、能拖就拖，不想交管理费就能找出千万个理由；2、对国家法律法规不了解，认为小区的物业管理服务应该由国家免费提供。仍然活在计划经济，由国家大包大揽的时代；3、对物业管理服务不满或因家里被盗、车辆受损要求物业企业赔偿未能满足要求，拒绝缴纳物业管理费；4、在装修时有违章行为，不满意物业企业举报，或因个人原因以物业企业有纠纷，拒绝缴纳物业管理费。小区业主拒绝缴纳物业管理费的原因多种多样，但是心理扭曲、自私自利、品质低劣的业主，不缴纳物业管理费是不需要原因的。第2、3、4类业主，是由于自身的观念、与物业企业的纠纷、不满物业企业纠正违章行为，拒绝缴纳物业管理费。这类情况，只要物业企业与业主进行有诚信的沟通，说明情况、。
物业管理活动中服务的重要性
物业服务包括哪些内容
物业公司服务员主要是做什么？ 一般的客服员—教条而“严谨”地遵守公司管理规定和工作职责，服务意识和态度一般；懂行的客服员—具备一定的服务意识，态度良好，但工作积极性一般；中等的客服员—具备较高的服务意识，态度很好，具备一定的工作积极性和主动性；优秀的客服员—服务意识非常强，可以灵活掌控服务工作，并可以提供本职工作之外的一些业主实际需求、增值服务而不求回报，态度非常好且亲切；顶尖的客服员—具备优秀客服员的条件的同时，还可以站在更高角度，发挥主观能动性，为上级领导提供具备可行性的物业服务建议和管理措施。
如何做好物业管理服务工作
如何看待物业服务工作？ 如何做好物业管理服务工作：（一）物业管理服务要做到“五知”：1、知人—知道服务对象是谁。一个管…
小区物业管理服务内容应该包括哪些？ 从全国范围来看，物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。扩展资料：物业公共服务是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项：（1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；（2）房屋设备、设施的管理；（3）环境卫生的管理；（4）绿化管理；（5）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；（6）车辆秩序管理；（7）公众代办性质的服务；（8）物业档案资料的管理参考资料：—物业管理
小区业主参加物业管理的主动性如何？
