业主为啥要对施工单位的安全事故负责？ 因为业主与施工单位签署的合同当中，关于安全协议的部分，有说明。
业主方对发包的工程施工承担安全责任吗？ 总承包方又承担哪方面的安全责任？ 建设方和承包方承担直接责任，发包方有过错的也要承担相应的。
工程施工时，业主单位的职责是？ 工程施工时，业主单位的职责2113如下：1、在工程招标及勘5261察、设计、施工、监4102理等单位签订1653协议、合同时，应对工程文件（含电子文件）的套数、费用、质量、移交时间等提出明确的要求。2、收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的电子文件，并进行立卷归档。3、负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程电子文件的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位监督、检查工程电子文件的形成、积累和立卷归档工作。4、其他。扩展资料业主权力1、专有部分的所有权对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。2、共有权业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。3、共同管理权（1）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；（2）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（3）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；（4）参加业主大会会议，行使投票权；（5）选举业主委员会委员，并享有被选举权；（6）监督业主委员会的。
