近日增城政府又征地，未来增天高速开通后增城到天河仅需半小时，哪里值得买房投资？ 近日增城政府又出手征地，未来增天高速开通后增城到天河仅需半小时，哪里值得买房投资？增天高速起点位于增城区西南侧（荔新公路的华商学院附近），与北三环相接，路线呈东西走向，经增城区、黄埔区、天河区，终点在机场第二高速公路附近，与广汕公路相接，路线全长39.373公里，按高速公路标准建设，双向6车道、设计时速100公里/小时，其中在我区路线约20公里，经过荔城、朱村、中新、永宁等镇街。增天高速是连接增城与广州中心城区的快捷通道，也是增佛高速的一段，该高速公路的建成，将形成广州北部贯通东西的一条横向大通道，大大改善增城中心城区与广州城区的直通条件，也将缓解现状东西向交通压力。如今的增城，广州东部重量级别企业+产业发展趋势。未来房价很突出；加上多条地铁+交通线路，潜在价值很明显。拿最近比较热门的富士康科技小镇，聚集多个世界500强企业，未来科技，总部人才。带动附近楼盘的价值发展。门口有着广州地铁21号线最快的地铁。加上各种企业规划落户。未来富士康科技小镇以；集，产，学，研，商，居住一体化。打造增城区的珠江新城，未来的发展趋势可当。我们可以看见增城交通的改善；未来增城交通也将越来越好
最近增城火车站、有轨和地铁又有新进度，想开通前想入手新塘或朱村的楼盘，有推荐吗？ 新塘均价较高 朱村更具价格优势增城房价较高的区域中，新塘、朱村两个板块是排在前列的。作为距离广州市区较近的区域，新塘吸引了不少在广州市区工作的置业者，由于地理位置和政策利好，新塘的房价高涨也是可以理解的；作为增城新崛起的板块，随着富士康科技、保利东湾、大国璟等楼盘陆续开盘，朱村一带房价一路上涨。目前新塘、朱村板块的房价均已接2万元/平；但新塘广园东一带的均价都是过万的，部分楼盘已接近3万元/平，该朱村板块暂具价格优势。发展：现在广州科教城项目，自2014年开始建设已是第5个年头。在此次会议上，市人大常委会委员沈奎率先发问科教城的建设情况。科教城项目规划范围约15平方公里，总投资1800亿元，涵盖了教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能。之前教育城一期规划入驻学校13所（3所高职、10所中职），1处技能鉴定中心，规划一期学生规模13.9万人，其中2016年入驻12.9万人。对此，广州市教育局负责人表示，在入驻方案优化上，现调整为10所学校入驻：以广州铁路职业学院作为龙头，其中高职院校1所，广州铁路职业学院，技术学院4所，中专5所。新塘是交通枢纽 朱村有21号线，未来还会规划27号线。广州东部交通枢纽位于新塘城区北部，广州。
最近增城火车站、有轨和地铁又有新进度，想开通前想入手新塘或朱村的楼盘，有推荐吗？ 最近增城火车站、有轨和地铁又有新进度，想在开通前想入手新塘或朱村的楼盘，有推荐吗？价格方面的话考虑，新塘板块目前普遍价格都会比朱村板块高很多，如品秀星图、翡翠绿洲这些热点楼盘，均价都要在2.7-3万左右，朱村板块如科慧花园，保利东湾热点楼盘，均价仅在2.0-2.4万左右；以100㎡为例，总价相差30-50万左右了，实在是买不起；如果在朱村板块的价格在新塘买房，只能买小型开发商小楼盘的单位，价格不便宜，配套少，服务无保障；朱村板块沿着广汕公路都是些知名品牌开发商，例如保利、碧桂园、中铁、万科，融创，合景等，对比之下还是买大品牌有保障，而且门槛较低，月供压力小；后续的物业服务公司也有保障。从交通来说，新塘和朱村交通链条不相上下，但新塘到天河的距离要近。如果从地铁考虑，朱村21号线可快线直达员村，在去到珠江新城约40分钟；新塘13号线只能到达鱼珠，去到珠江新城的时间差不多要1个半小时以上。所以从时间成本来说，朱村要好过新塘，而作为上班一族，争分夺秒，地铁这个交通工具还是考虑重点；从发展前景考虑，新塘虽然目前配套比朱村相对成熟，但是城中村比较多，相对旧的城区。工业阶层会比较多，周边环境工厂多，空气环境质量会没那么好。。
近日增城政府又征地，未来增天高速开通后增城到天河仅需半小时，哪里值得买房投资？
