棚改到底是在去库存还是在抬房价？ 本人四线城市土著居民近期中央老乡造福家长放了棚改的钱给我们据说有1000多个亿于是大拆大建开始，周围房…
国开行收紧棚改货币化安置，三四线城市房价还能涨下去吗？ 对于国开行收紧棚改传闻，国开行解答市场疑问时表示：最近两周，国开行才将审批权限收回，主要是出于两方…
继棚户区改造后，城镇老旧小区改造重磅落地，你怎么看？ 思想之花醉美：零有模式，老旧小区改造资金难题的可持续之道 ？ zhuanlan.zhihu.com 3 人赞同了该回答 某老板脑袋被门夹了，蛋糕做的超过正常销量，大量蛋糕忽悠不了人来买。
中国的房价为什么这么高？ 恩格斯147年前写的《论住宅问题》就解释（预言）了今天中国的高房价问题。看完这篇文章我就给恩格斯跪了…
棚户区改造还会继续吗？国家棚户区改造有哪些优惠政策？
三四线城市货币化棚改结束后，现在的高房价会是什么走向？ 棚户区改造项目一直以来是提高到国计民生的位置来安排的，资金由国开行提供、地方政府协调、市场化开发的模式，应该说在过去十几年来对改善百姓生活居住条件、改善城市环境起到了积极的作用。但是自2016年以来金融去杠杆政策以来，各行各业的资金状况受到限制，此前地方政府开展的PPP业务也基本叫停，导致棚户区改造资金政府配套一方相对紧张，所以国务院在听取地方政府汇报后，开始倡导货币化安置模式，所谓的“房条”模式，由于很自然的原因，百姓担心购房凭证贬值，所以换成房子是一个很能理解的事情，所以短期集聚了强大的购买力，抬高了房价。由于利用货币化安置模式带来了房产调控的问题，所以开始收紧，进行实物安置模式，通俗讲就是釜底抽薪了，国开行不再提供优惠利率的资金，所以很多地产商的冬天就要来了，所以我们看到三四线主力碧桂园开始疯狂甩卖抓紧回收流动性，准备过冬。三四线房价未来是真的不乐观了。
棚户区改造资金收紧能否抑制楼市“虚火”？ 7月3日报道，全国各地，特别是三四线城市的楼市持续火爆，引发了社会广泛关注。为了遏制快速上涨的房价，管理部门不得不多次出手。除了各地政府加码限购力度，住建部也分别约谈了12个房价上涨过快的城市，同时对导致房地产乱象的行为展开专项检查整顿。不过，最让房地产市场感到震惊的消息是棚改资金有可能要收紧了。我国棚户区改造工程由来已久，早期的棚改基本以实物安置为主，也即对拆迁户给予相应面积的住房进行补偿。到2015年，由于房地产市场出现了库存增加的压力，为了推动楼市“去库存”的进程，管理部门提出了由实物安置为主转变为货币补偿为主的做法。不过在一二线城市，依然保留实物安置为主、货币补偿为辅的棚改模式，但在库存压力较大的三四线城市，货币补偿为主、实物安置为辅的模式很快就占据了主流。值得注意的是，在2016年和2017年的政府工作报告中，均有“提高货币化安置比例”的明确提法。以货币补偿为主的棚改模式一度被认为是“金融创新”的典范，其具体做法是央行通过低息PSL（抵押补充贷款）向国开行发放贷款，国开行通过棚改专项贷款向地方政府发放贷款，地方政府通过货币化安置向棚户区居民发放补偿款，地方政府拆迁卖地后偿还国开行贷款，。
个人住房转让增值税征免年限由 2 年调整到 5 年，如何看待成都出台的「房产新政 15 条」？ 成都市人民政府网站发布《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》提…
2020经济就业这么严峻，为什么不能靠房地产继续拉动经济？ 这是我见过有关房地产在国民经济中地位论述最全面、最客观的文章、没有之一，非常值得细读3遍。内容来源…
