父母兄弟姐妹有一人是北京户口，共同出资在北京买一套房子，外地人员可以办理这个房子的共有产权证吗以办理这个房子的共有产权证吗请问外地人员可以办理这个房子的共有产权证吗？ 房产归属：1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同。
去年和妻子离婚，离婚前房子卖了有2年了，在北京能申请共有产权房吗？ 你好，可以咨询房管局。
最近很火的共有产权房，不去购买政府手中的剩余产权，会有什么影响？ 共有产权住房属于政策性保障住房，只面向符合规定条件的具有户籍的无房户出售（特殊人才可不受户籍限制），出售的共有份额一般在50%以上，面积通常在90平米以下，价格一般低于同地段商品房售价的85%。单从价格方面来看，购房人的确可以以较低成本购买一套自住住房，解决了无房的苦恼。但是，由于共有产权住房的非完全产权属性，以及对购买人的申购资格、使用、转让、抵押、继承等有诸多限制，所以很多人在了解清楚共有产权住房的有关管理规定后，还是选择了弃购。下面重点介绍一下共有产权住房的几个鸡肋属性，由此不难看出共有产权对购房人造成的影响：1、共有产权住房的申购资格比较严格。对申购人的要求，各地虽然政策有差异，但基本大同小异。以广州为例，申购人必须同时满足以下条件，才可以申购共有产权住房：（1）本市户籍10年以上，学士以上学位，持有人才绿卡的可不受户籍限制；（2）单身需30岁以上；（3）连续缴纳社保60个月以上，期间中断不超过6个月；（4）申购人及配偶、未成年子女名下没有任何房产。如果申购人及配偶、未成年子女有以下任一情况，就不能申购共有产权住房：（1）5年内有过任何房产转让记录；（2）签订过购房或拆迁补偿签协议；（3）持有宅。
北京的共有产权房能出租，出借给直系亲属住吗？可以吗？ 1、共有产权住房可以出租吗？出租要遵守哪些管理规定？答：已购共有产权住房可以用于出租。出租所得租金收入按照购房人与代持机构所占房屋产权份额比例进行分配。购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。2、共有产权不动产证满5年后，代持机构优先购买、以及购房人购买政府份额的价格如何确定？答：代持机构行使优先购买权的房屋价格，应委托房地产估价机构参照周边市场价格评估确定。购房人转让价格明显低于评估价格的，代持机构应当按购房人提出的转让价格予以回购。购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，其共有产权住房产权份额由代持机构回购。回购价格由代持机构委托房地产估价机构参照周边市场价格评估确定。3、共有产权住房可以抵押吗？答：共有产权住房购房人和代持机构可依法将拥有的房屋产权份额用于抵押。其中，代持机构抵押融资只能专项用于本市保障性住房和棚户区改造建设和运营管理。4、共有产权住房的住宅专项维修资金、物业费由谁承担？日常使用中的维护及维修由谁负责？答：共有产权住房购房人应当按照《共有。
2018年北京共有产权房哪些人可以买？怎么申请？ 想要购买共有产权房，必须符合两个条件，一是申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。。
外地有房北京无房能购买共有产权房吗？ 您好，感谢关注链家网！申请共有产权住房首先需要满足的条件是符合北京市购房资格，外地有房不在限制条件之内，非京籍户口在京无房且连续缴纳60个月社保或个税就可以在北京。
外地购买北京共有产权房，孩子能在当地上学吗？ 1、北京小学入学社保年限一般要求是三年或三年以上。2、父母的户口必须在一个户口本上。非北京市户籍适龄儿童，其父母或其他法定监护人需提供本人在京务工就业证明、在京实际住所居住证明、全家户口簿、北京市居住证（或有效期内居住登记卡）、户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府出具的在当地没有监护条件的证明等相关材料，并通过居住地所在街道办事处或镇人民政府和相关部门的联合审核。3、户口迁移不需要更换身份证，国家没有对个人户口迁移后身份证如何办理的强制管理办法，我们从整个《中华人民共和国居民身份证法》条文中也没有解读出这样的内容。也就是依据法律不需要更换。
“共有产权房”到底值不值得买？ 共产权房未来可能会有这些标配：1、与地铁或公交紧密衔接交通便捷《导则》中倡导“互联网+城市规划建设管理”的新理念。共有产权住房项目在选址上，优先选择公共服务设施和市政基础设施条件齐全的区域，应与公交系统或轨道交通网络紧密衔接。这一规定，保证了共有产权住房的位置不会太偏。2、图书馆、健身房成标配1户至少1车位 对于共有产权小区的停车位数量，原则上，城六区不低于1.0辆/户，城六区以外不低于1.1辆/户。不仅如此，共有产权小区的绿化景观与公共空间以大乔木为绿化骨架，绿地配植乔木不应少于3株／100平方米。并规定，社区配套公共服务设施还应将图书馆、健身馆、咖啡馆作为标准配置，形成居民学习、健身、交流的场所。3、套型以多居室为主层高不低于2.8米城六区（北京市东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区和石景山区）新建项目套型总建筑面积不应大于90平方米；其他区新建项目套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上，最大不超过120平方米。充分考虑二孩及适老性要求，套型以多居室为主，严格控制套型总建筑面积在60平方米以下的套型比例。另外，要求城六区层高不应低于2.8米，其他区不应低于2.9米，主要功能空间外窗洞口高度不应小于1。.
自从北京的共有产权住房推出以后，很多人都购买了。所以很多人想问：外地买房需要退北京共有产权房吗？在此，华律网的小编为大家整理了外地买房需要退北京共有产权房吗相关。
