购房按揭保证金公积金账户 住房公积金按揭贷款保证金是啥？谁知道详细情况啊

为什么办理住房公积金贷款还要保证金？ 我是新集职工，矿上给办理的住房公积金，买房子的时候售楼部人说办理住房公积金贷款还要交贷款保证金，不同楼盘说的金额还不一样，我想知道这个贷款保证金是必须要交的吗？。买房的时候是用的商业贷款，中途可以转为公积金还吗？ 可以，凡具有市城镇户2113口、正常缴存住房5261公积金、具有完全民事4102行为能力的职工，个人信用良好、有较1653稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理转公积金贷款。申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。商业贷款转公积金贷款的要求1、申请人在申请当地工作，且有缴纳公积金2、借款人工作稳定，且连续缴纳公积金不低于6个月3、申请公积金贷款需经过公积金管理中心同意4、之前商业贷款正常还款1年以上，无逾期记录5、之前贷款不是组合贷款6、银行规定的其它条件扩展材料：商转公的方式客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金找担保公司垫资还清原商业贷款，客户需给担保公司和公积金中心交垫资费和保证金，担保担保赎楼后，再到。我想请教一下，什么是按揭贷款保证金？按揭贷款保证金是规避贷款逾期风险的一种措施。银行在办理按揭贷款过程中，会按照贷款总额的一定比例向开发.我来请问公积金贷款需要保证金吗？有人知道该怎么处理啊 您好，要交保证金的。1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式，所以须支付担保费，。。住房公积金按揭贷款保证金是啥？谁知道详细情况啊，谢谢大家为我解答。银行按揭贷款（个人买房）要交保证金吗 按揭的房子可以再次抵押2113给银行办理5261贷款。在办理房产二次抵4102押贷款，能1653选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？比较申请条件不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率相比于信用贷款，房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。比较审批速度房产二次抵押。

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