按揭贷款提前还款后，月供会不会减少 按揭后提前2年还款保证金

房屋按揭贷款下来多久后可以提前还款？需要什么手续 抵押贷款现在已经是我们现下买房和买车的主要付款方式的了，不少的普通在购买房屋的时候，都会选择贷款的房子，贷款也比较方便，但是有的人由于利息比较高，就会想要提前还。按揭贷款提前还款后，月供会不会减少 不会减少。等额本息是目前商贷中使用较多的还款法。利息部分已在前半期支付了一大半，进入还款阶段中期后，余下的利息并不多，所以这时提前还款意义不大。而对于等额本金还贷法来说，如果还款期已超过总贷款期的三分之一，再提前还贷也不划算，因为这时偿还的大部分是本金。一些理财师昨日接受采访时认为，如果购房者享受到银行的七折利率优惠，提前还贷也不划算。目前五年期以上贷款基准利率为7.05%，七折后的实际利率为4.935%，而现在五年定期存款利率为5.5%，打折后的贷款利率低于存款利率。对于想提前还贷的购房者，除了考虑利率因素，还要考虑综合家庭收入、预期支出、预期收益等多方面因素，如果手头有其他投资理财项目收益率高于贷款利率，购房者应多权衡再决定是否提前还贷。扩展资料：1、部分提前还贷三种主要方式：（1）部分提前还贷后，保持每月月供不变，缩短还款期限；（2）部分提前还贷后，减少每月月供，保持还款期限不变；（3）部分提前还贷后，增加每月月供，同时缩短还款期限（有的银行不支持该方式）。2、各家银行对于提前还贷没有次数的限制。提前还贷分全部提前还贷和部分提前还贷两种，当然全部提前还贷从理论上讲可节省不少利息；而部分。提前还部分房贷退不退保证金 从1996年起，在copy我国房屋贷款银行不能收取保证金，预收贷款保证金制度违反了我国法律的有关规定，如果银行有这样的行为，应当立即退还，必要时可以向人民银行或银监会投诉。我国《贷款通则》第18条第2款规定，2113借款人有权按合同约定提取和使用全部贷款。若金融机构实行贷款预收保证金制度，致使借款人实际得到的贷款总额减少，不能满足借款人急需资5261金的需要，就是侵犯债权人的合法权利。中国人民银行《关于严禁非法提高利率的4102公告》第8条明确规定：“严禁各金融机构擅自提高存、贷利率或以手续费、协储代办费、吸储奖、有奖储蓄以及贷款保证金、利息备付金，加收手续费、咨询费等名目1653变相提高存贷利率。预收贷款保证金正是一种变相提高贷款利率的行为。按揭贷款还款了多少年之后提前还款就不划算？ 一般住房贷款合同约定借款人在首年是不允许办理提前还贷的，提前还款必须在贷款的1年后；提前还款的流程：先提交一份申请给银行贷款部门-银行审批通过后-将需要还贷的金额。农行房贷提前还款违约金怎么收取？农行的房贷如果提前还款，需要按以下方式缴纳违约金：1、贷款不足一年的情况，罚息六个月。2、贷款满一年.按揭提前还款怎么算？提前还房贷需要什么手续？ 如今很多的人们在生活中都会考虑贷款买房子的事情，贷款买房子我们要做好规划和设计，要注意选择合适自己的贷款方式。按揭办理后也是可以提前还款的，要注意具体的手续办理。你好，贷款买车两年了，现在要提前还款，贷款公司押金（保证金)不退，合法吗？我要怎么处理呢？ 汽车贷款涉及情况很多，需要具体情况具体分析。债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。。房屋按揭提前还贷一年可提前还款，但具体时间怎么算 一般而言，房屋按揭贷款提前全额还贷计算公式为：还款总额=提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额+提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息 其中：提前。购车的按揭款提前还清担保公司会不会退我保证金 急急急急 1、公证抵押费：是给公证机关缴纳的，是不能退的。2、保证金：是在你不能按期还款的情况下，从你缴纳的保证金里扣除一部分还款。如果你每期都按时还款了，现在你还清了所有贷款，也就不会发生不如期还款的事情了，因此，应该退还的。3、担保费：担保公司为你提供担保应取得的收入，归担保公司所有，担保公司承担了风险，应该得到补偿，是不会退还的。想必你也能体谅吧！不过这个公证抵押费似乎收取额度挺高的。