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福州马尾东江滨这边，这些年为什么比马尾主城区发展的好？ 马尾老城区是在君竹那边，房子建的比较早，开发的也早，但是老城区的面积不大，也没有太多的扩容空间，唯有往快安和亭江方向还有一些地，所以要么旧改，要么开发新片区。而快安片区离市区较近，有部分的地当时都是鼓山镇的农田，划给马尾后，快安部分连片的平地变大，所以就在快安片区规划了开发区，企业进来了，配套要跟上，所以就在周边慢慢建设小区，学校。05年起随着名城地产进去东江滨开发，启动了快安片区的豪宅时代，后续还有新大陆一号等等楼盘的出现，大幅度的改善了周边的居住条件，逐渐有些鼓山拆迁户也会买到快安，附近马上集聚了人气，加上今年马尾在不停的建设公园，所以附近变的更加宜居，很多老城区的居民和亭江的朋友也买到了东江滨。个人认为随着东江滨的用地饱和，马尾将会对君竹街道进行旧城改造，实现整个区的共同发展。
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福州的城市规划犯了哪些错误？ 城市规划 福州 才疏学浅，欢迎讨论。试着从规划方面回答一下问题吧，主要有以下几点： 1、城市规划失却了其引领城市发展的作用。福州一直为人所诟病的是其老城（鼓楼、台江。
