如何看待一楼有些住户拒绝安装电梯和缴纳电梯维护费？
如何看待一楼有些住户拒绝安装电梯和缴纳电梯维护费？ 需要出钱的时候问题就出来了，一般安装电梯最少需要四十万左右，每年正常维护费用在一万五左右，万一需要更换零件费用也不低，同时一二楼一般是不出钱的，后期也不会缴纳任何用，这就造成了前后期花费高的一个原因。不可否认的是很多现在已经安装上电梯的单元业主前期都是打着要不是自己身体不好年龄已高，要不就是打着家里有老人进出不方便的原因来协调安装电梯。但是，有那么一部分人一部分业主在电梯安装好之后，直接把自己的房子挂在中介或者网上高价出售，这种情况有着很大的比例。可是新接手的业主并不一定认可当时的协议，尤其是需要每年都缴纳平分电梯的维护费用和维修费用，随即产生诸如不愿意再平分费用，电梯停运的事情，这样的事情一般媒体不会报道的。而当时以种种不便为借口的高楼层业主在售卖房屋后，获得了大量以前不可能得到的金钱，他会回来吗？不会！人性的缺点和社会一部分的风气影响了一部分人，也就是一切向钱看，所以，如果高层住户在于一二楼住户协商安装楼梯的话，低楼层业主也可以要求签订协议，非重大家庭变故几年内不得出售出租房屋，违者承担电梯所有的费用，并且直接进行公证。如果法律允许可以做的更为严谨一些嘛。我相信，如果真的如高楼层。
如何看待一楼有些住户拒绝安装电梯和缴纳电梯维护费？ 转发一篇生活条件好的老人早都搬离老旧小区里的高层了，剩下没条件改善的应该家庭条件一般，哪有闲钱去交加装电梯的几万元钱，哪有闲钱负担每月的电梯费用，连自家平常空调电热水器等用电都斤斤计较，连平常的清洁费公用照明费都算计能省就省。多数赞同安装电梯的老人也是趁着高层有电梯房价高赶紧卖房。因为谁也不知道老楼安装了外挂电梯后寿命还能有多长，楼里几乎每个业主都有过野蛮装修的经历，本来老楼都是砖混，安个空调都不停的掉砖灰，质量堪忧。1、加装电梯的室外部分是小区全体业主共有的，需要全单元、甚至全楼座业主签字认可。2、加装电梯的室内部分（楼本体）是单元业主共有的，需要全体业主认可。我不承认什么所谓的少数服从大多数。根据《物权法》规定精神，物权归个人所有，不允许使用少数服从多数的条款，从而确保个人财产不受侵犯。你无法指责低层住户一票否决加装电梯的要求不合理。同不同意改变现状加装电梯与素质及高尚、自私无关，房产作为家庭重要资产，核心利益不容侵犯。3、民法通则第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的邻里关系，给相邻房造成妨碍。
如何看待一楼有些住户拒绝安装电梯和缴纳电梯维护费？ 现在考虑在旧楼加装电梯，本是为方便所有居民生活考虑，但也要站在一楼住户的角度上为他们考虑一下。各自换位思考，不难理解为何一楼住户不同意：1、谁用谁安装谁交钱一楼住户由于楼层较低，不需要用到电梯。没有需求，自然就没有理由承担电梯的安装费和后期使用产生的电费、维护费。2、安装电梯会带动老房房价落差我们都知道，房屋的市场定价取决很多方面，如地势、环境、采光等。高层住宅中，楼层越高采光越好，往往价格也越贵。如果多层安装了电梯了以后呢？不需要人力去爬楼，那么自然是楼层越高，住的越舒适，噪音小而且采光好，带动了房价必然会上涨。反而楼下的房价就会被影响，尤其往往老房改造加安电梯的多为老式小区。在老式小区中，一楼一般都带院子，这也是为何现在一楼房价高，顶楼房价低的原因。房价自然关乎各家个人的切身利益，所以很多一楼都不愿意装电梯，也是因为自身的“蛋糕”被动了。3、新装电梯影响了采光、人流大而噪音也大老房改造中加装电梯影响最大的是一楼住户。一楼本就没有多少采光，因外墙增加电梯后就更加暗无天日了，换谁都不可能愿意。何况一楼是所有住户的必经之处，人流量大，电梯使用频繁。每次电梯使用都将带来噪音，将直接影响一。
如何看待一楼有些住户拒绝安装电梯和缴纳电梯维护费？ 一楼不出装电梯费，不摊电梯维护费！装好后顶楼与一楼互换！二楼三楼四楼五楼至高层均摊费用，轮流住五年一轮换！房租不得出售或者出租或者大家收益大家均摊。这个方案比较合理！或者定楼的楼顶使用权归底楼用户所有，如何？
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