买房定金交了贷款不批怎么办？买房贷款不批定金退吗？ 买房子很多人都是要办理贷款的，但是在我们大家申请办理贷款之前，很多开发商都会要求购房者们先支付一笔定金款项。实际的操作中，也有一些购房者们的贷款是无法顺利的申请。
交了两万块钱购房定金，银行征信过不去办不了贷款，定金能退吗？ 如果确认是定金而不是订金的话，是不能退的。根据《担保法》第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。你这个作为单方面的问题，是你征信出来问题，贷款过不了，不属于房地产企业的违规，所有这个定金在法律上来说是不给退的。如果房产开发商的违约可以要求赔偿双倍的定金。很多人一点在疑惑，定金和订金不是一样吗？定金和订金虽然读音一样，但是有非常大的区别，订金简单的说就是你看一个商品，支付订金把他预定下来，在一定的期限内有优先购买的权利。订金没有法律效应，订金可以当做预付款，不管双法那方违约都可以系数返还。订金和定金主要有一下的区别：1概念不一样订金没有法律效应，而定金具有法律效应。2违约责任不一样定金如果缴费方单方面违约，收费方可以不退换定金，但是如果收费法违约，缴费方可以要求双倍赔偿，订金不管那方违约都可以系数退换、3缴费数目不一样定金一般不超过合同价的20%，订金则是双法协商约定缴费数额。交定金应该注意那些事项：不管在买房还是买车等。
买房付了首付。按揭贷款办不下来！我们的首付能完全退掉吗？ 按揭贷款办理不下来时可退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。一种情况是开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。另一种情况，购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。还有一种情况，政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。扩展资料：买房付了首付款，能不能退款主要是看哪方面的原因。1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。2、如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已支付的房款本息，而无须承担违约责任。3、如果在购房合同中约定，贷款办理不下来可退款，则首付款可要回。具体要看合同中如何约定的。如果因为购房者想退房而不去办理按揭手续或不按银行规定的日期提交相应的。
房子交了首付，半年了，贷款没下来，我还怎么办，首付能退吗？ 提供的按揭手续如果没有什么问题，那就是银行规模或开发商问题了。房子买卖关系是客观存在的，不到万不得已，不要随便退。
贷款买的房子能退吗？
买房子办贷款如果办不了，能退定金吗？ 1.看银行能否把不良记录消除，如果不行，其他银行也会2113遇到同样问题。或者跟银行协商看能不能少贷款，建议你以后注意下征信的问5261题。2.定金退还有难度，因为你4102们签署的协议有明确规定，因为你单方面的原因引起的贷款问题，开发商一般1653不认账，何况接待你的只是开发商的员工，他们也没有决策权，如果可以还是跟开发商协议解决3.差不多，不过你可以考虑一个人贷款，你自己内的收入证明银行流水是否能够支付月供，这方面你得提容供相应的证明让银行相信。
按揭买了套房子，贷款已经下来了，还能退房吗？
