k2十里春风楼盘未来是否具有一定的增值空间？ 北京现在房价属于稳中求进的形式，k2十里春风是通州地区现有性价比较高的楼盘，并且楼盘周边有许多加分项，具体如下：1、楼盘周边会建设23号地铁线永乐店站，京津高铁也会在永乐店板块建立一个高铁中停站，便利了周边交通情况，为整个永乐店板块带来大量人口流动，人口流动随之会带动需求的增加，进一步拉动市场价格。2、通州被规划为北京城市副中心，随着通州区整体飞速发展，k2十里春风周边配套也会进一步有所改善。3、项目西边是环渤海高端总部基地，未来规划会入住2000家上市企业，常住人口高达40万，形成非常庞大的经济圈，间接带动k2十里春风项目。综上所述，k2十里春风加分项十足，为增值带来相对的保证。
十里春风有什么配套和规划？
齐家装修问答平台为网友提供各种通州永乐店房价上涨多少相关的问题解答。齐家装修问答汇聚 1000万 装修业主的装修经验和智慧，迅速解决装修困惑，装修就上齐家网。
通州区的房价走势是什么情况？有总价200万的房子吗？ 随着城市副中心概念的提出，通州区房价大幅上涨，目前新房均价6-7万（2019年数据）左右。政府为稳定房地产市场，一方面严控住宅土地供应，通州区住宅土地供应从2013年以来连年下滑，2017年仅3宗；另一方面实行“双限购”政策抑制需求；未来随着区域的发展，大批高端人才将引进通州，住房需求不断增加。严重失衡的供需比，将导致住宅越来越紧张。不过通州境内确实也存在总价在200万的住宅项目，比如位于永乐店的K2十里春风。该项目位置在漷和恒业二街交叉口，在售74平米和78平米的两居室，单价在2.8万左右，总价在200万左右（2019年1月数据），不同楼层和户型总价稍有不同。K2集团在通州区有过很多成功的楼盘案例，比如位于通州核心区的清水湾，百合湾等。十里春风这个项目品质比较高，小区集别墅，洋房，高层于一体，环境好，宜居性高。不过周边尚需一定的发展周期，附近有京沪高速，京津高速，永开路，短期内适合自驾出行。
2018年，刚需到底应不应该买房？
齐家装修问答平台为网友提供各种通州永乐店房价多少钱一平相关的问题解答。齐家装修问答汇聚 1000万 装修业主的装修经验和智慧，迅速解决装修困惑，装修就上齐家网。
十里春风为什么价格在通州还这么便宜呢？ 我们都知道，通州在211315年之后就几乎不怎5261么批住宅用地了，十里春风的4102拿地时间是16531993年，当时是一个工厂拿的，圈地融资，但并没有盖任何工厂。等到15年通州被划为行政副中心之后，市政府就决定要发展永乐店经济开发区，准备修建一条永开路，半直通通州市政府。所以K2作为通州最大的开发商，知道这个信息之后，立刻找到了当时的厂家，收购了这块地，并用8亿的资金把这块地转变成了新的住宅用地。这块地出来的时候，就如我们所知道的，周围没有任何竞品，是一片荒地，所以开发商不知道怎么定价合适，一开始预售证想批4.5万，后来批到了3.75万。结果是4个月卖出了80套，这个数量在北京可以算是中等水平了，但对于十里春风这个有4000户体量的楼盘来说，去化速度显然是不尽人意的。所以开发商调整了定价策略，但因为周围没有任何竞品，开发商试探性的调整到了现在2.6万的价格。后来正如我们所知，市场对这个价格反映很好，开盘本来只想推76套，后来完全不够，又加推90套，依旧卖完了，且加上之前没选上的当天再排卡60张，一度使得十里春风成为北京市场上的现象型楼盘。所以开发商再次调整定价策略，每一次新推，加价三万，直到恢复到预售证的3.75万的价格。。
北京通州区永乐店二手房房价走势如何？ 北京通州永乐店二手房房价没什么变化，平平稳稳，现在的房价是6680元/㎡，小区位于通州通房路与漷小路交叉口永乐店二村，同区域的楼盘价格都有万元以上的价格，价格来源网络，仅。
